空调冷凝水对楼下露台造成了影响，该由谁来负责？-法师兄

空调冷凝水对楼下露台造成了影响，该由谁来负责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 22:02:51 436 人看过

空调的冷凝水，滴落到楼下有责任。对相邻业主的正常生活造成了极大影响，属于侵犯相邻关系，可以要求对方排除妨碍，滴水的业主可以作为第一责任人承担相应的责任。对于物业而言，对业主安装空调的行为也有合理引导的义务，如果物业公司没有尽到相应的义务，直接责任人不承担或者不能承担责任时，可以主张物业公司承担补充责任。

国家法律上空调冷凝水的排放是怎样的？

空调设备冷凝水，从防臭气方面，排往地漏（地漏有水封）或阳台的排水管（阳台雨水立管底部应间接排水）才对，凝结水量也不大。但地漏有篦子，两米多高的水冲下来，可能会溅出范围不小，对室内的使用环境有不小的影响。排水管都是重力流，横管有坡度、立管三通有防倒灌措施，一般不考虑反水的问题，但要考虑防臭气可能是考点所在。有些解释是：凝结水一般排往空调冷凝水专用管，或通过接水的装置，排入下水道。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施。但是，应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。

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