本文介绍了一家拥有房产的公司股权转让的步骤。首先，股东需要经过其他股东的过半数同意，如果公司章程对股权转让另有规定的话则从其规定。接着，当事人需要订立股权转让合同，并依照合同履行义务。最后，公司需要办理股权变更登记。

一家拥有房产的公司可以通过以下步骤将其股权转让给股东：

首先，如果股东想要将股权转让给其他人，必须经过其他股东的过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定；

2、当事人订立股权转让合同；

3、依照合同履行义务；

4、公司办理股权变更登记。

【 股 权 转 让 流 程 】

根据我国《公司法》规定，股权转让是指股东将其持有的公司股权全部或部分转让给他人或其他股东的行为。股权转让的流程一般包括以下几个步骤：

1. 股权转让双方就股权转让事宜达成协议，并签署《股权转让协议》。

2. 转让方和受让方就股权转让的股权份额、转让价格等事项进行协商，达成一致意见。

3. 转让方和受让方按照协议的约定，办理股权转让手续，包括工商变更登记、股权转让资金交割等手续。

在股权转让过程中，相关当事人应遵循诚实信用、合法合规的原则，确保股权转让的顺利进行。同时，建议转让方事先了解目标公司的经营状况、财务状况、知识产权等，以降低转让风险。

总结：通过以上步骤，一家拥有房产的公司可以将其股权转让给股东，转让方和受让方应遵循诚实信用、合法合规的原则，确保股权转让的顺利进行。同时，建议转让方事先了解目标公司的经营状况、财务状况、知识产权等，以降低转让风险。

《中华人民共和国公司法》第七十一条

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。