什么是定金的含义-法师兄

什么是定金的含义

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 14:04:40 133 人看过

定金是债务的一种担保方式，是指一方在合同订立前后、合同履行前提前向另一方交付的金钱或其他替代品的法律制度。

定金作为一种担保方式，具有以下特点：

（1）定金合同的成立不仅需要双方同意，还需要交付定金；

（2）定金担保的主合同一般是支付金钱和债务的合同；

（3）法律对定金金额有限制，即不得超过主合同标的金额的20％，超出部分无效

定金与订金的含义分别是什么

定金的含义：

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

订金的含义：

根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。

定金与订金的区别：

“定金”和“订金”的法律债务性质完全不同。“定金”是指当事人以定金形式担保的债务不被履行时，对违约方在定金方面的处罚，如收取定金方毁约，应以当时实际收取定金的双倍返还。“订金”则属于预付款性质，它不起担保作用，如收取订金不履行协议，支付方有权要求返还订金款，所以大家一定要分清楚。

也就是说当认购书中标明的是“订金”时，购房者可要回；如标明的是“定金”而又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商，从理论上讲，要回定金就比较困难了。所以在签订协议时，一定要仔细核对其中的内容。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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