丽水购买二手房公积金贷款材料-法师兄

丽水购买二手房公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 07:20:22 500 人看过

序号

材料名称

原件数

复印件数

借款人及配偶、房屋产权共有人户口簿原件及复印件

借款人及配偶、房屋产权共有人身份证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人已婚的提供结婚证原件及复印件

借款人、房屋产权共有人未婚的提供未婚证明原件及复印件

借款人离婚的提供离婚证和离婚协议各原件及复印件，

离婚后未再婚证明原件及复印件

借款人丧偶的提供未再婚证明原件及复印件

借款人及配偶一式两份(可复印)

借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件（以后每月还贷款之用）

家庭住房情况查询证明（购房地和丽水市行政区域内的户籍所在地）

房屋所有权证、共有权证原件及复印件

契证原件及复印件

国有土地使用权证原件及复印件

房地产买卖契约或协议或合同原件及复印件

管理中心要求提供的其他材料

特别说明：

1、提供的身份证、结婚证、户口簿原件核对后即退还给借款人;

2、提交的资料统一使用A4纸复印;

3、以上单身证明及家庭住房情况查询证明有效期30天;

4、组合贷款商业按揭部分需提供的材料请咨询经办银行。

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购买二手房或房产证做出的(贷款材料均为原件审核后收复印件三份，除特别注明外)1、不动产权证(或房地产权证)(一年内)2、广东增值税普通发票、税收完税证明3、申请人及配偶身份证4、申请人结婚证(未婚证、离婚证)5、夫妻双方户口簿6、在异地缴存公积金的梅州户籍职工需提供：公积金缴存所在地的管理中心开具缴存证明两份，连续足额缴存公积金流水半年以上清单7、如共有产权，需提供共有人(夫妻双方)身份证、结婚证(未婚证、离婚证)、户口簿、关系证明贷款办理流程：1、申请人携带相关纸质材料到中心前台申请办理贷款业务(夫妻双方到场签名确认);2、中心后台3个工作日对申请人的材料进行初步审核;3、中心初步审核通过后，材料移交银行;4、银行调查审核，符合条件的，贷款银行通知申请人签订贷款合同;5、银行办理抵押登记、发放贷款。

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1、贷款人身份证原件及复印件2、过户后的产权证原件及复印件(登记时间在两个月之内，A4纸复印);3、契税发票原件及复印件(A4纸);4、婚姻情况证明(结婚证原件及复印件或民政局单身证明);5、公积金联保、组合担保和置业担保公司担保三者选一①公积金联保：贷款人及担保人的公积金余额之和达到贷款金额规定的比例(10万以内70%，10万以上80%)，担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;②组合担保：公积金联保和房屋抵押担保各占贷款金额的50%，贷款人配偶及担保人携带身份证原件及复印件到公积金中心;③置业担保公司担保。6、房产部门家庭房产信息调查表(市产权产籍管理所开具相关证明);7、征信查询(委贷银行出具);8、工资流水或收入证明;9、房地产买卖契约原件及复印件。

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上海市二手房纯公积金贷款需携带资料1、借款人、配偶、共同借款人的公积金帐号(共同借款人必须与借款人为直系血亲并且同一户口一年以上)2、《上海市房地产买卖合同(原件1本)、首付收据(原件、复印件，首付必须超过20%)并提供银行转帐交易凭证(原件、复印件1份)。3、主贷人、配偶以及共同借款人、产权共有人必须到场，并提供以下资料：所有人(未上产证的产权共有人的配偶)的身份证原件复印件(身份证正反面复印3份)，未成年人需提供出生证明原件复印件(复印3份)、户口簿原件复印件(整本复印1份)、婚姻证明原件复印件(复印1份)(若单身需民政局的单身证明原件)4、卖房人以及配偶身份证，户口簿，结婚证复印件。产证原件以及复印件1份5、若放款到买方，卖方需写同意书。6、放款到卖方，买方和卖方均需提供农村商业银行存折复印件各2份放款到买方，买方需提供农村商业银行存折原件1份加复印件2份农村商业银行网点请咨询：96

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所需材料：1.卖方身份证、户口簿、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明);2.申请人及配偶(或共有人)的身份证、户口薄(包括未成年子女)、结婚证或离婚证(未婚的填写未婚声明)，验原件收复印件2份;3.申请人及配偶(或共有人)收入证明(原件及复印件各1份)，若公积金缴存人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不提供此项;4.申请人、配偶(或共有人)及未满18岁子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明(原件及复印件各1份，购买雨城区住房的不需提供此项);5.申请人及配偶(或共有人)信用报告(原件及复印件各1份);6.房屋买卖协议、卖方原房产证和土地证(验原件收复印件2份);7.完税证明、过户后的房产证和土地证(验原件收复印件2份);8.房屋预评估报告和房屋过户后办理的正式的房屋评估报告(原件及复印件各1份);9.若申请人非本市缴存公积金，需所属公积金管理中心出具的异地公积金缴存证

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一、采取房屋抵押方式，申请住房公积金贷款所需提供材料1、商品房买卖合同及网上备案证明原件各一份，首付款票据复印件一份(验原件);2、申请人及配偶身份证、结婚证(离婚证)复印件各一份，单身的提供单身声明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(验原件);3、配偶未交公积金并有固定收入的，出具单位资信证明原件一份(加盖单位公章)、近三个月工资表(加盖单位财务公章)或银行流水(显示近三个月工资记录)原件一份(加盖银行印章);4、申请人用于还款的银行账号复印件一份(验原件)。二、采用保证人担保方式的，申请住房公积金贷款所需提供的材料除提供采取房屋抵押方式贷款所需的材料外，还需提供保证人身份证复印件一份(验原件)。

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