遗产房产2次交易是否需要缴纳税费
来源:互联网
时间: 2023-05-31 15:15:52
92 人看过
1、遗赠
遗赠的房屋,也就是通过遗嘱,让子女继承的房屋,在过户的时候是不需要交纳任何的税费的。但是在子女继承后再次出卖,就需要向税务部门交纳20%的个人所得税。如果不出售,仅供自住,则是非常省钱的一种过户方式。
2、继承
目前我国还没有实行遗产税,所以对于老人去世后没有留下遗嘱的房屋,其法定继承人是可以直接继承的。具体做法是,到房屋所在地的公证处办理公证手续,将房屋过户给法定继承人,满五年后出卖,就可以免除缴纳个人所得税,只需要按照一般的交易流程进行即可。
3、买卖
通过买卖方式将房产过户给子女,虽然要缴纳数万元的过户费和税费,但是后期再次出售便不需要缴纳20%的税费,只需按照一般的二手房交易缴纳相应的税费即可。相比通过免费的方式遗赠给子女后,子女再次买卖要缴纳20%的税费来说,买卖过户要划算的多。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产交易如何缴纳税费
492人看过
-
房产赠与是否缴纳遗产税
82人看过
-
房产赠与是否缴纳遗产税
333人看过
-
房产遗产税需要缴纳多少
430人看过
-
无证房产是否需要缴纳房产税
164人看过
-
继承房产需要缴纳遗产税吗?
71人看过
律师服务
#遗产继承
北京
律师推荐
展开
#遗产税
词条
遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。... 更多>
#遗产税
最新文章
#遗产税
相关咨询
-
房产遗赠是否需要缴纳遗产税?重庆在线咨询 2022-07-25房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。
-
房产遗赠是否需要缴纳遗产税?黑龙江在线咨询 2022-08-28房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低于200元。
-
房产继承人是否需要缴纳遗产税新疆在线咨询 2021-11-30我国尚未开始征收遗产税,但房屋遗产继承人在办理房地产继承过户时必须缴纳契税。财政部关于中国人民政治协商会议第十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融018号)提案答复的函中提到,中国目前没有征收遗产税,也没有发布遗产税相关规定或草案。
-
-
房产交易需要缴纳契税吗山西在线咨询 2023-05-06房产交易的契税有缴纳期限。 根据契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。