赠与合同是不是单方民事法律行为-法师兄

赠与合同是不是单方民事法律行为

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:00:53 132 人看过

赠与合同不是单方民事法律行为。因为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这就意味着，赠与人进行赠与后需要受赠人做出是否接受赠与的表示，受制于人可以接受也可以拒绝，所以赠与合同是双方民事法律行为。

一、赠与财产如何才有效

赠与财产有效如下：

1、一般只要双方签订赠予合同，赠与人是完全民事行为能力人；

2、协议内容体现了当事人的真实意思；

3、不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议就有效。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同含义和特征

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同的特征：

1、为典型的单务、无偿合同。在赠与合同中，仅赠与人一方负有将其财产交付给受赠人的义务，而受赠人则不负有任何义务，这就是说，受赠人取得赠与物并不需要再支付相应的对价，因此，不但是单务的，而且是无偿的。

2、为诺成合同。诺成合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，所以赠与合同是诺成合同。

3、原则上为不要式合同，但在当事人有特约以及不动产赠与中，赠与合同为要式合同。除赠与人与受赠人对合同形式有特别约定外，赠与合同为不要式合同。不过，当当事人在赠与合同中特别约定赠与应当采用书面、公证等形式时，显然应为要式合同。

三、房屋赠与合同怎样写才会生效？

房屋赠与合同依法成立就生效。

根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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