物业费纠纷业主答辩状是什么样的-法师兄

物业费纠纷业主答辩状是什么样的

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:01:54 482 人看过

一、物业费纠纷业主答辩状是什么样的

物业费纠纷业主答辩状是以下这样的：

1.首文

(1)标题。居中写明“民事答辩状”。

(2)答辩人的基本情况。

(3)答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。

2.正文

(1)答辩的理由

(2)答辩请求：答辩请求是答辩人在阐明答辩理由的基础上针对原告的诉讼请求向人民法院提出应根据有关法律规定保护答辩人的合法权益的请求。

(3)证据：答辩中有关举证事项，应写明证据的名称、件数、来源或证据线索。有证人的，应写明证人的姓名、住址。

3.尾部

(1)致送人民法院的名称。

(2)答辩人签名。答辩人是法人或其他组织的，应写明全称，加盖单位公章。

(3)答辩时间。

(4)附项主要应当写明答辩状副本份数和有关证据情况

二、物业费的组成

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3.物业管理区域清洁卫生费用；

4.物业管理区域绿化养护费用；

5.物业管理区域秩序维护费用；

6.办公费用；

7.物业管理企业固定资产折旧；

8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9.经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、业主不交物管费物业是否可以断水断电

业主不交物管费物业一般不可以断水断电。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。

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