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土地使用权抵押解除后应该怎样进行登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 20:27:11 426 人看过

一、土地使用权抵押解除后应该怎样进行登记

1．申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请；

2．镇街行政服务中心窗口受理，将材料转交镇街国土城建和水务局；

3．镇街国土城建和水务局调查、审核材料，转交区不动产登记中心；

4．区不动产登记中心审核材料，将审批结果转交镇街国土城建和水务局；

5．镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口；

6．镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。

二、土地使用权抵押解除的材料

土地使用权抵押解除需要提交的材料：

1．申请人提交抵押权人的解除或终止抵押合同的证明文件、《土地他项权利证明书》、《土地使用权抵押登记的土地使用证收件单》和《土地使用权抵押注销登记申请表》；

2．申请人属单位的要提交法人证明、《土地登记法人身份证明书》法人代表身份证复印件；属个人的要提交身份证复印件或户口簿；委托代理的，需提交代理人身份证复印件和委托书；

3．抵押权人因遗失土地他项权利证明书、抵押人因遗失土地使用权抵押登记的土地使用证收件单，在办理土地使用权抵押注销登记和补办土地他项权利证明书前，必须刊登该证件遗失、声明作废的公告；

4．需要提交其它有关规定的资料；

5．凡提交的资料是复印件，镇区国土部门或第一个收件单位在收件时必须与原件核对，凡一致的，加盖收件单位核对章，由核对人和提供者共同签名；提交的资料按本表指定的位置粘贴好。

三、土地使用权抵押申请解除的条件

土地使用权抵押申请解除的条件是：

1．申请的土地在本登记辖区内；

2．申请人（或代理人）符合资格；

3．具备有效力的不动产权属来源证件；

4．申请登记程序正确；

5．申请提交的文件资料页码齐全准确，符合法定形式。

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