农村土地流转纠纷的原因和解决方法有哪些
农村土地流转纠纷包括土地承包经营权纠纷、土地经营权纠纷、建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷、土地经营权抵押权纠纷、土地租赁合同纠纷和土地承包经营权合同纠纷，解决农村土地流转纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径。
农村土地承包经营权流转，转包和转让的不同
转包与转让有两个原则区别：
流转的决定权不同。转包由承包方自主决定，不必经发包方同意；而转让，“应当经发包方同意”，未经发包方同意，转让无效，但发包方无法定事由不同意或者拖延表态的除外。
法律后果不同。转包的，原承包方与发包方的承包关系不变，转包期限届满后，原承包方仍享有该土地承包经营权；而转让则不同，转让后，原承包方在该土地上的承包经营权终止，由受让方与发包方重新签订土地承包合同，从转让之日起，原承包方不再享有该转让土地的承包经营权。另外，备案要求也不同。转让的，因已经发包方同意，由受让人与发包方重新签订了新的土地承包合同，则无需再报发包方备案；而转包及其他方式流转的，因无需经发包方同意，须将流转合同报发包方备案，但发包方仅以未报备案为由请求确认流转合同无效的，不予支持。由此可见，文章开始谈到的情形，虽然合同名称写的是“转让合同”，合同条款中使用了“转让费”、“转让期限”的词语，但未经发包方同意，违反了《农村土地承包法》第三十七条和第四十一条的规定，转让合同无效；从合同的实质条款内容看，也属于转包合同，因而不能认定其为转让合同，而应确认为转包合同。
相关规定
《农村土地承包经营权流转管理办法》
第三十五条本办法所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。
根据《民事案件案由规定》规定：
61．土地承包经营权纠纷
62．土地经营权纠纷
67．抵押权纠纷
（1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷
（4）土地经营权抵押权纠纷
111．租赁合同纠纷
（1）土地租赁合同纠纷
135．土地承包经营权合同纠纷
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土地流转农村土地流转纠纷的原因和解决方法有哪些农村土地流转纠纷包括土地承包经营权纠纷、土地经营权纠纷、建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷、土地经营权抵押权纠纷、土地租赁合同纠纷和土地承包经营权合同纠纷，解决农村土地流转纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径。一、甘肃农村土地承包证在哪里办理甘肃农村土地承包证的规定是农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。当然也可以进行变更，是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并，需要变更登记的。二、土地承包经营权的流转土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。土地承包经营权流转合同是农村土地承包经营权流转，转让方与受让方之间签订的合同。三、农民土地承包权可以转2023-03-29121人看过 -
土地流转一、农村土地流转纠纷的原因和解决方法有哪些1、农村土地流转纠纷的原因是：管理机制不健全、农民缺乏维权意识和法律知识、土地承包权不清、行政权力的滥用等。解决方法有：签订合同明确双方权利义务、加强对失地农民的就业培训、明晰产权关系、完善对被征地农民的补偿安置制度等。2、法律依据：《农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案；第四十条：土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同；第五十五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。二、土地纠纷处理的原则有哪些1、先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调2023-06-12162人看过 -
处分权1、历史原因造成我国土地现状比较混乱使纠纷产生的历史性根源。我国建国以来，土地政策多经变化，一直处于一种多变的不稳定状态。短短的50余年，历经了农民土地所有制和土地集体所有制两个大的阶段，从建国伊始的土地改革运动，实现了中国农民梦寐以求的"耕者有其田"，从而确立了农民土地所有制，接下来是互助组运动，1953年开始初级合作社运动，农民的土地入股进行集体经营，1956年上升到高级合作社，取消了土地入股分红，剥夺了农民的土地所有权，随后在全国确立了人民公社制度。导致了农村土地产权关系大混乱。直到改革开放，施行了家庭联产承包责任制，采取土地所有权和经营权分离的制度，成为了中国农村土地产权制度演变过程中的一个重要里程碑，实现了"集体公有，农户经营"。但是因为经营权范围的限制和"政农不分"的中国特色，实施过程中农民的自主经营权受到严重限制，在土地分配上也是多经变化，经常对土地进行调整。历史的原因造成了2023-06-04109人看过
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土地流转农村土地流转纠纷的原因有：1、土地承包权不清。土地流转过程中农户间的纠纷可以归结为承包权不清引起的经济纠纷。2、农民缺乏维权意识和法律知识。在生活实践中，大多数农民不熟悉土地流转的方式，大多采用口头协议形式，缺乏必要的书面形式。3、行政干预、权力滥用侵蚀农民利益。很多农村土地纠纷产生是因为村级组织和政府职能部门的权力滥用，损害农民利益。4、管理机制不健全。农村土地流转纠纷的解决方法是：1、明晰产权，协调利益关系。明晰的产权关系和产权各项权能主体权利义务范围的明确界定是实现农村土地流转的必要前提。2、完善对被征地农民的补偿安置制度，健全最低生活保障体系。完善农地非农化过程中对被征地农民的补偿安置制度，制定合理可行的农地补偿标准。3、加强对失地农民的就业培训，增强其再就业能力。4、进行适当的就业安置，稳定承包关系。一、新政策开通房屋土地使用证需要到哪里办房屋土地使用证新政策：1、完善土地征收制2023-03-25139人看过 -
土地流转政府应更加重视农村工作，加大政策以及财政的支持力度，积极采取各项措施解决土地纠纷问题，使得土地资源得到最合理、最有效的利用。途径一：当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。途径二：双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷(例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔)的，可以通过调解的方式解决纠纷。采取调解的方式解决土地承包经营纠纷，必须坚持自愿原则，在双方当事人完全自愿的基础上进行调解。《农村土地承包2023-04-30159人看过
土地流转指的是土地使用权流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，保留土地承包权，而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权，无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权，转让使用权。... 更多>
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农村土地流转价格纠纷怎么办, 解决农村土地纠纷的有哪些解决途径？黑龙江在线咨询 2022-01-26一，农村土地流转发生价格纠纷的，属于民事纠纷： 1，当事人可以和对方沟通协商确定流转价格； 2，如果协商无法达成一致意见的，可以终止流转，另找流转的对象； 3，还可以向当地人民法院起诉解决。二，民事纠纷的解决途径： 1，自力救济：（1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。（2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。
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农村土地流转合同纠纷怎么解决？海南在线咨询 2022-07-10农村土地流转合同纠纷的解决可参考我的解答 农村土地流转实质上是对农村土地经营使用权这一特殊物品的有价转让，因此，明晰的产权关系和产权各项权能主体权利义务范围的明确界定是实现农村土地流转的必要前提。明晰产权利益关系，可以从两方面进行： ⑴村集体应认真做好土地承包证书的补发、换发工作，规范填写农村土地承包经营权证书，将农户基本农田的地块、数量反映在证书上，以明确土地的产权关系; ⑵在明晰产权的基础上， -
农村土地流转纠纷的形成有哪些原因？西藏在线咨询 2022-08-24一、无书面合同引发纠纷类型一：按照《法》第37条规定，土地承包经营权流转，当事人双方应当签订书面合同。但现实中，很多承包土地流转的没有签订书面合同，大多是双方当事人大多以口头约定形式转包、出租、互换或代耕土地。那么在这种情况下，如果一方当事人要求收回转包、出租、互换或代耕的土地，那么就涉及口头约定该如何认定的问题。二、土地流转未报备案引发纠纷类型二：《农村土地承包法》第37条规定，采取转包、出租、
