我国的法律并没有明确规定,租房需要承租方提供房产证复印件。所以承租方要求出租方提供房产证复印件是没有法律依据的,但是承租方为了避免出现二房东等的情形,可以要求出租人出示房产证原件,这种做法是被允许的。
房产证复印件可以借别人吗
一般说来,把复印件借给他人是不会有太大问题的,用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证,最主要的是需要本人到场,所以只凭房产证复印件,是不行的。租房子给别人,注册公司要求提供房产证复印件,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明只做公司注册用,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。可是,这并不意味着绝对安全,我们有必要了解复印件的具体用途和相关人员确切信息、目的,才能更明确地知道它的重要性。首先,复印件上面带有房产主的相关信息,如果复印件是房产登记机关颁发的,而且加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就具有和原件同样的证明力,可以当原件使用,如果不法分子拿它去抵押东西,可能会带来不少损失和麻烦事。另外,了解房产证复印件的用途,要妥善保存好复印件,避免丢失,能够保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明,自有房产提交产权证复印件。租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件,未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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