婚前全款房能加名。在中国,拥有完全民事权利的人,有权放弃或者给予别人或者转让自己的民事利益。在一方单独全额购买的财产上加名可视为权利转让,这在法律上是合法的行为。因此,此时,婚前全款房可以被视为共同财产。但当房屋还存有贷款的时候,在房产证上的加名可能会受到一定限制。
婚前全款房离婚怎么分
1、如果是一方婚前全款出资,并且登记在其名下的房产,那么该房产属于婚前个人财产,离婚时不参与分割。
2、如果是双方在婚前共同出资购买,登记在其中一方或双方名下,且房产用于婚后共同生活、居住,则可以视为夫妻共同财产,离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前购置房产可否婚前加名河北在线咨询 2022-10-20我和男友同居3年了,并决定今年结婚。结婚前他买了一套房子总值45万,首付10万,其中他家里给拿了5万,他从别人那儿借了5万,贷款35万。房子登记他的名字。结婚前装修时我家拿了4万,结婚前他从别人借的5万也是我们一起还的。结婚前我们的生活费都是我支付的。现在我们还在一起还贷,但是所有上面这些资金流动都是以他的名字进行的,我没有任何证据证明我出资的部分。《新婚姻法》的出台,对于房产以后是否是我俩共有财
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