卫生间灯泡坏了，租客该找谁负责？-法师兄

卫生间灯泡坏了，租客该找谁负责？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 15:12:59 458 人看过

在房屋租赁期间出现的房子灯泡或家具等东西坏了，是属于租赁者的责任，不属于房东负责的。

具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看，如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话，那么在不是人为造成的情况下，灯坏了应由房东负责，如果是租房者自己弄坏的话，应由租房者自己负责。

左转灯坏了算闯红灯吗

根据当时你的行车情况确定。如果你是直行，可以参考对向车道的信号灯，如果对向车道的信号灯全是红灯，而你所在路口的信号灯，左转灯是红灯，那么你可以直行，这样不算闯红灯。而如果对向车道不论是直行还是左转都有车在行驶，且信号灯有绿灯，那你就不能直行，直行就是闯红灯。

《道路交通安全条例》第三十八条

机动车信号灯和非机动车信号灯表示：

（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；

（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；

（三）红灯亮时，禁止车辆通行。

在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。

红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。［2］

《中国人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多机动车相关文章

退房
房子退租卫生谁负责

如果合同中对打扫卫生有约定，按约定办理；没有约定，则由出租方负责。依法成立的合同受法律保护，双方按合同约定行使权利并履行义务，合同没有约定的不需要履行，双方有争议的可以协商解决，协商解决不能的可以诉讼解决。一般来说，退房时，应该保证房屋的清洁的，对于是否打扫，最好在合同里事先约定。如果无约定，至少应该达到当时房东交给你时的清洁程度。

2023-03-19

496人看过
法律综合知识
租房卫生间防水出问题谁负责

租房卫生间防水出问题，具体责任如下：1、房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿；2、房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。一、出租人的法定义务都有哪些1、将租赁物移交承租人使用、收益。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用、收益，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可随时解除合同。因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实

2023-06-27

431人看过
违约金
灯泡自然损耗该不该房东负责

一、租房灯具自然损坏谁负责更换1、在租赁房屋的时候，应该在签订租赁房屋合同之前，就先检查一下房屋中的相关设施和家电是否处于正常工作状态，如果发现有损坏，那么就应该让房东先进行处理好，然后在搬进去，从而避免造成经济纠纷。2、假如在签订租房合同之前灯就有问题了，那么租房人就应该和房东商量，然后先自己维修，而费用则由房东承担。假如是在签订租赁合同之后灯才坏的，而租房人已经住了一段时间，而且灯又是人为因素导致损坏的，那么就应该和房东说一下，然后由租房人自己承担。3、在签订租赁合同的时候，租赁合同中应该有相关的条款约定，哪些损坏由谁来维修。像出租房的灯泡、水龙头等一天之内要使用无数次开、关的物品，这些东西的维修和置换的费用一般都是由租房人自己承担的。4、而像空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等大型的家电若是自然损坏的，那么维修和置换的费用是由房东承担，若是人为损坏的，那么就是由租房人自己负

2023-03-04

150人看过
仲裁机构
谁应该为客房空调损坏负责？

消费者有享受同等待遇的权利，空调坏了可以让对方换房或者是修好，但是不能让酒店赔偿。比如更换房间，比如协商处理达到双方都接受的理想状态，再有如果确实是需要空调必须时段比如夏季或冬季，酒店有必要设施却不能提供正常服务确实没法说了。投不投诉决定权在于你，服务行业就这样你只要认为你在酒店花的钱没有得到相应的满意服务或者妥善解决你都可以投诉他。建筑空调系统为了使室内的空气温度、相对湿度、气流速度、洁净度等参数保持在一定的范围内的技术，成为空气调节。它是建筑通风的发展和继续，对送入室内的空气进行过滤、加热或冷却、干燥或加湿等各种处理，使空气环境满足不同的使用要求，这种对空气处理的通风必须采用一定的设备和技术措施。空气调节工程一般可由空气处理设备（如制冷机、冷却塔、水泵、风机、空气冷却器、加热器、加湿器、过滤器、空调器、消声器）和空气输送管道，以及空气分配装置的各种风口和散流器，还有调节阀门、防火阀等附

2023-07-06

203人看过

工程承包
卫生间漏水该找谁保修？

根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。所以开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。购房人对房屋进行了装修，如果家庭装修不涉及原来结构的改变，开发商不能因为购房人的装修免除

2023-02-19

223人看过
房产证
电表坏了房东负责还是租客

具体情况具体分析。在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。一、物业乱收费去哪里投诉？如果所在小区有成立业主大会的，业主可以向业主大会反映，由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。二、水费水电费办理过户需要什么资料？水过户：如果是一户一表的房屋，当事人可以去住房所在地的自来水公司办理过户手续。一般需要

2023-04-05

363人看过
消费者
谁应该负责租房期间电视机的损坏

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。三包期内电视机坏了，售后维修却珊珊来迟消费者阮先生的某品牌电视机经初步维修检测发现是主板坏了，还在保修期内，当时与修理者约定是一个星期左右更换主板，可是过去2个多星期了，他一直与该品牌全国客服热线联系都没能上门更换，为此他希望绍兴市工商局帮忙协商。绍兴市越城区消保委调解人员联系了该品牌在绍兴的特约维修的负责人，该负责人表示立即为消费者处理此事，两天后，当调解人员联系该负责人时，该负责人表示目前该更换的主板已经邮寄到维修部，已与消费者约定好了上门维修的时间。调解人员联系了消费者阮先生

2023-07-06

378人看过
法律综合知识
发动机泡水坏了保险不赔找谁

如若保险公司未能依法理赔，您可首先尝试与其进行磋商，若无法达成共识，您可寻求以下途径来解决问题：首先，您可以直接向保险监管部门进行投诉，届时，保险监管部门将责令其在规定期限内予以纠正。其次，如果您与保险公司之间存在共同信赖的第三方，您也可以向该第三方提出调解申请。再次，若保险合同中包含仲裁条款，您可依据该条款向指定的仲裁委员会提起仲裁。此外，在法律规定的诉讼时效内，您还可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。最后，如果以上方法均无法解决问题，您还有其他选择，例如向消费者协会或行业协会等组织寻求帮助。当保险人收到赔偿或给付保险金的请求后，应立即展开核定工作；对于情况较为复杂的案件，应在三十日内完成核定，除非合同另有约定。若确认属于保险责任范围，则应在与被保险人或受益人达成赔偿或给付保险金的协议后十日内，履行赔偿或给付保险金的义务；反之，若确定不属于保险责任范围，则应自作出核定之日起三日内向被保险

2024-05-06

228人看过

法律综合知识
谁来负责卫生间漏水问题？

1．租房卫生间漏水到楼下的，一般由责任人出修理费也就是谁应该对该过错负责就由谁承担维修责任。2．因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，维修费由房东负担；3．因租客忘关水管或使用不当导致漏水的，维修费由租客负担。二楼卫生间漏水怎么修（一）对于住户卫生间或厨房的地漏堵塞，填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外在生活中尽量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墙角或管道底部，发现天花板有水晕开的时候，即便水渍不是很明显，也要引起注意，及时找到出水点，方便补救。（二）接着测试下水管，用软水管接龙头后防水冲刷地面，如果下面漏水，那么有可能是下水管漏水，确认好是水管漏水后，可以找水电维修工上门维修。（三）对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实

2023-07-06

327人看过
恢复原状
租赁期间租赁物损坏谁来负责

一、租赁期间租赁物损坏谁来负责租赁物损坏，承租人有过错的，承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。3、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。4、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。5、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。二、租客弄坏沙发怎么赔首先看合同是否有约定，有约

2023-06-16

454人看过
法律综合知识
租的房子灯坏了，应该谁来修

一、租的房子灯坏了，应该谁来修根据我国相关法律法规的明确规定，承租人在租赁物品出现需要进行维护保养的情况时，有权向出租方提出要求，令其在适当的时间范围之内对租赁物品进行必要的维修和保养。若出租方未能按时履行这个职责，承租人则可根据实际情况自行安排维护工作，由此产生的维修费用应由出租方全权负责。此外，需要特别注意的是，由于设备维修对承租人的正常使用可能会产生负面影响，因此，出租人必须按照相关法律法规的精神，妥善处理相关事宜，以保障承租人的合法权益不受侵害。《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、租的房子被法院强制执行依据宪法规定，租用的房产同样可被司法

2024-07-07

300人看过
法律综合知识
楼上暖气漏水泡了楼下该谁负责呢

地暖漏水责任承担方式有：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。房屋漏水当事人可以通过协商、调解、诉讼来解决。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。协商不成可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。若无法调解可申请仲裁或者诉讼。房屋漏水纠纷起诉流程：1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3、法院将原告的起诉书副本送达被告；4、被告作出书面答辩；5、开庭审理；6、法院做出判决。《中华人民共和国民法典》第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等

2024-05-03

366人看过

不可抗力
出租屋内设备坏了谁负责

一、出租屋内设备坏了谁负责1、出租房屋设备损坏的维修责任归一般归出租方，除非承租人没有按照约定方法使用租赁物。法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；2、法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。二、出租人无须承担维修责任的情形如果房屋损坏是因为承租人的过错造成，或

2023-03-31

308人看过
法律综合知识
租房的沙发搞坏了谁负责

一、租房的沙发搞坏了谁负责如果是承租人人为原因造成的损坏，由承租人承担，如果非人为损害，应该由房东负责维修，由房东承担，租赁合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、楼下房顶的水管漏了谁负责楼下房顶的水管漏了的，如果是人为原因造成的，由侵权人负责；若是物业没有尽到职责导致水管漏水的，由物业负责；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商负责。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程

2024-01-30

491人看过