房屋逾期交房违约赔付条款如何约定-法师兄

房屋逾期交房违约赔付条款如何约定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 05:31:39 93 人看过

关于延期交付房屋所导致违约责任之规定如下：若经对开发商进行合理期限催促后其未能在催告期限内履行交付义务，尽管买受方无法解除购房协议，然而仍然有权向开发商提出赔偿损失的请求；如果经过合理期限催促后开发商依然未能按时交付房屋，同时也未能提供充分的正当理由来解释延迟原因，那么买受方将有权利解除购房协议，并且所有因此产生的经济损失均应由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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