汕尾海丰县建设用地规划许可步骤-法师兄

汕尾海丰县建设用地规划许可步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 19:20:45 188 人看过

办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅海丰分厅海丰县住房和城乡规划建设局窗口（http://wsbs.gdhf.gov.cn/portal/pblic/home.seam）在线填报申请材料,上传电子材料。

2.受理：收件人员对申请人提交的材料按照受理条件进行核对（对提供复印件的，应查验原件并加盖核对章）。对材料齐备的，填写受理单、办证登记卡、办证流程表及档案封面并录入电子监察系统后于当午下班前移交承办人签收。对材料欠缺的，应予以说明，一次性告知申请人应补齐的材料。

3.承办：由承办人组织办证组人员对材料进行全面核对并将技术资料移交技术组审查各项技术指标，同时组织人员实地踏勘后结合技术审查结果填写审查意见表后报送股长签收复核，对审查意见表及档案资料进行认真审核后，符合许-可条件的提出股室意见上报领导审批；对不符合许-可条件的作退件处理。

4.审核：由主管副局长对档案材料进行审核。

5.审批：由局领导对档案材料进行审批。

6.缮证：领导审批后，由承办人填写缴费通知单，电脑操作员打印许-可证，由印章专管员校对盖章后移交办证大厅。

7.发证：办证大厅接件后应及时通知申请人交款，领证。申请人领件时，收件人员应验明并收回收款条、收件条等应回收资料后发证，发证后按时整理好档案移交资料组存档。

窗口办理流程

1.受理：由办证大厅服务窗口统一收件。收件人员对申请人提交的材料按照受理条件进行核对（对提供复印件的，应查验原件并加盖核对章）。对材料齐备的，填写受理单、办证登记卡、办证流程表及档案封面并录入电子监察系统后于当午下班前移交承办人签收。对材料欠缺的，应予以说明，一次性告知申请人应补齐的材料。

2.承办：由承办人组织办证组人员对材料进行全面核对并将技术资料移交技术组审查各项技术指标，同时组织人员实地踏勘后结合技术审查结果填写审查意见表后报送股长签收复核，对审查意见表及档案资料进行认真审核后，符合许-可条件的提出股室意见上报领导审批；对不符合许-可条件的作退件处理。

3.审核：由主管副局长对档案材料进行审核。

4.审批：由局领导对档案材料进行审批。

5.缮证：领导审批后，由承办人填写缴费通知单，电脑操作员打印许-可证，由印章专管员校对盖章后移交办证大厅。

6.发证：办证大厅接件后应及时通知申请人交款，领证。申请人领件时，收件人员应验明并收回收款条、收件条等应回收资料后发证，发证后按时整理好档案移交资料组存档。

特殊环节

无

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没有用地规划许可证但是有建设工程规划

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新征建设用地办理《建设用地规划许可证》的立案资料

1、立案申请表；2、申请函；3、已取得的《建设项目选址意见书》(复印件)；4、1/500或1/2000各地城建统一坐标系的场地实测地形图及复印件各一份；5、总平面规划图；6、建设项目在生态敏感区(如水源保护区)内、或属三类工业项目及有污染的市政基础设施的，应提交环保部门的环境评估意见；7、大型公共建筑、人流集散中心、居住小区、交通枢纽以及停车位超过300个的项目，应提交交通规划部门的评估意见；8、《建设项目选址意见书》中要求提交的有关专业管理部门的意见；9、农业用地转为城市建设用地的，应提交土地行政主管部门的用地项目预审批准文件；11、属通过招标拍卖取得土地使用权的，应提交上述第1、2、4项资料和市土地行政主管部门签订的《土地使用权出让合同》。

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一、建设用地规划许是土地使用证吗建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。而土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。二、申办建设用地规划证的程序（一）凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请；（二）城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等，按照城市规划的要求，初步选定用地项目的具体位置和界限；（三）根据需要，征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见；（四）城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件；（五）审核用地单位提供的规划设计总图；（六）核发建设用地规划许可

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