(一)申请人及配偶的身份证
(二)申请人及配偶的户口本
(三)申请人的婚姻证明包括结婚证或民政局开具的未婚证明
(四)申请人的收入证明
(五)申请人有其它银行贷款的,还需要提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(六)家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
一、办理抵押需要扣留房产证吗
现在房产证不需要扣留了、都是系统办公,录入了系统以后房产证就会给你,抵押之后房产证就已经限制了,无法办理任何业务了,例如过户等。
抵押受限
根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定,下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押,但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产,不得抵押。
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
(九)依法不得抵押的其他房地产。
二、房屋抵押需要本人吗
必须本人去办理的,贷款申请一般需要提供的申请资料:
(一)身份证明资料。
(二)婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等。
(三)本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。
(四)担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料。
(五)用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。
(六)还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等。
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