公积金贷款还没还完,还能提取公积金吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-30 18:21:18 488 人看过

公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款,也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。只要按照约定按时还款,公积金里的余额就可以提取。

公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。用公积金贷款的可以一次性提取公积金的余额来偿还剩下的贷款,当然也可以每个月从公积金中提取金额来偿还贷款的本金和利息。用公积金贷款的,只要按照约定按时还款即可,公积金里的余额是可以提取的。

一、公积金房贷的条件,具体如下:

1、有所在城市的居留证或有效身份证;

2、必须参加了住房公积金制度;

3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。

二、公积金贷款流程如下:

1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料;

2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查;

3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定;

4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同;

5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续;

6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

综上所述,公积金贷款还款期间是可以提取公积金的。公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

公积金贷款“自由还款”如何运用

据大中华地产讯,随着越来越多的房贷借款人使用公积金贷款,他们对于公积金贷款产品中的“自由还款”较为感兴趣,现详细说明如下:

自由还款方式是指借款人申请住房公积金贷款时(以下简称贷款),北京住房公积金管理中心在与借款人协商确定贷款金额、期限后,确定贷款每期的最低还款额度,借款人可在不低于最低还款额度的情况下自由选每月的还款额度进行贷款偿还的还款方式。

所有符合办理公积金贷款的客户均可选择“自由还款”业务。

“自由还款”的最低还款额由住房公积金管理中心根据客户申请的借款期限、借款金额和房屋折旧,确定客户的最低还款额。

(1)只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额,最大程度地方便了借款人。

(2)借款人可以通过公积金管理中心客户服务部电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。

(3)除最后一期外,每月先按照借款人通知的金额扣款,如果还款账户余额不足,还要按照最低还款额进行二次扣款,减少借款人贷款逾期的可能性。

(4)目前设定的最低还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定程度的降低,有利于借款人的债务安排。

首先是日对日还款。即放款日为几号,还款日即为每月几号,如该月无对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。

其次,丢失还款卡后应尽快办理变更手续。如果不慎将用于还款的银行卡或存折丢失,请携带同一银行的银行卡或存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

第三,贷款全部还清后,就可以到办理贷款的管理部领取还清全部贷款证明。

来源:大中华地产

《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 09:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 公积金取完还能贷款吗
    公积金取完还能贷款。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。一、住房公积金贷款借款人必须具备什么条件住房公积金贷款借款人必须具备的条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人未达到法定退休年龄;2、有常住户口或有效居留身份证明;3、连续在公积金中心缴存6个月以上的住房公积金;4、未提取公积金支付购房首付;5、无住房公积金贷款余额;6、经济收入稳定,信用良好,贷款偿还能力相应。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、房产局为什么要求开具增值税发票?会收走,但办完后发票也会
    2023-06-24
    412人看过
  • 公积金贷款没还完还能贷款吗
    (1)公积金断供短时间没关系,但是需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理核心将重新评估贷款合同,贷款的利率会上浮。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理核心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。当然,各地公积金核心政策不同,更多相关信息请以当地公积金管理核心的规定为准。一、公务员的公积金什么情况下可以用来买房?公务员公积金贷款是可以使用公积金的,申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件:具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良
    2023-03-06
    281人看过
  • 公积金贷款还完了可以提取公积金吗
    可以的,公积金只要贷款还清后就可以继续贷款购买二套房。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。一、按揭买房首付多少1、买首套房首付商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。2、买二套房首付商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面
    2023-03-08
    434人看过
  • 贷款还完后住房公积金还能提取吗
    用住房公积金贷款后还能提取。根据我国法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。一、怎样才能够提取住房公积金呀?首先,职工提取住房公积金的情况有以下几种:一、购买、建造、翻建、大修自住住房的;二、离休、退休的;三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;四、出境定居的;五、偿还购房贷款本息的;六、房租超出家庭工资收
    2023-03-08
    458人看过
  • 还完贷款还可以提取公积金吗
    首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。住房公积金提取方式:1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取公积金所需资料:提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。《销售不动产统一发票》或
    2023-03-15
    447人看过
  • 有公积金贷款还能提取公积金还商业贷款吗
    使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,都可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要向银行申请按揭贷款,也可以用公积金进行申请。一、贷款买房公积金提取政策1、异地购房提取难度加大:为防止提取住房公积金用于炒房投机,近日,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。2、此外,由于房价普遍上涨,多地的公积金贷款上限已经明显偏低,难以满足购房者的资金需求。专家建议,各地应上调公积金贷款额度。3、早在今年5月,住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”
    2023-03-09
    77人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 公积金贷款还完还能公积金贷款吗
      重庆在线咨询 2022-03-22
      银行有商业贷款没有还清,还能不能申请住房公积金贷款,要看你的收入水平和有没有可供抵押的不动产。如果您银行商业贷款的月供和住房公积金贷款的月供加起来不超过您夫妻俩月收入50%的,住房公积金管理中心是会同意您继续贷款的;如果您有厂方、机器设备、别墅等不动产可供抵押的,住房公积金管理中心也会同意您继续贷款的。阅读!
    • 公积金贷款还能提取公积金吗?
      云南在线咨询 2023-02-08
      1、办理了住房公积金贷款后,是可以办理住房公积金提取业务的,一般情况下,根据当地的住房公积金管理中心规定,在办理了住房公积金贷款后,需要满12个月以后才可以办理住房公积金提取业务,通常提取的住房公积金额度通常为房贷用户一年内所还的月供,并且提取的金额不可超过账户余额。 2、不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同,具体以当地的政策为准。
    • 公积金贷款完了还能提取吗
      贵州在线咨询 2022-07-12
      根据《住房公积金管理办法》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 第二十六条第一款规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房
    • 公积金贷完款后还能提取吗
      香港在线咨询 2022-06-29
      办理成功住房公积金贷款后是可以提取公积金的。住房公积金提取业务流程如下: 1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。 3、职
    • 公积金贷款还清后还能提取公积金吗
      新疆在线咨询 2022-03-15
      一般贷款人用住房公积金贷的款,除了每月在贷款人的住房公积金里划掉月供剩下的钱只有到房贷完了才可以取,这也是银行的一种减小风险的措施。住房公积金提取方式是: 1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。 2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。