离婚后购房不应视为二套房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定，人均住房面积低于当地平均水平需再次向商业银行申请住房贷款的房产。

离婚后购房不应视为二套房。二套房是指第二套普通自住房,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定,若借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平,则需再次向商业银行申请住房贷款的房产。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

二套房标准新变化：认房又认贷，如何界定？

近年来，随着我国房地产市场的持续发展，二手房交易逐渐成为房地产市场的重要组成部分。然而，在二手房交易中，如何认定房屋的套数和贷款情况成为了一个关键问题。根据我国目前的二手房交易政策，通常需要购房者提供房屋的购房合同和贷款合同来确定房屋的套数和贷款情况。但是，由于合同中对于房屋套数和贷款情况的界定标准并没有明确的定义，因此容易出现对于同一套房子同时被认定为二套房或者首套房的情况，从而导致购房者的利益受损。

为了解决这个问题，我国政府对于二手房交易政策进行了多次调整。最为重要的是，2020年，我国政府发布了《关于完善住房租赁有关政策的指导意见》，其中明确指出要“严格区分二手房和租赁房，维护租赁市场的健康发展”。此外，2021年，我国政府又发布了《关于积极发展房地产租赁市场的指导意见》，再次强调要“推进二手房交易信息透明化，促进二手房交易的规范化和透明化”。

根据以上政策，我们可以得出结论：在二手房交易中，需要严格区分房屋的套数和贷款情况，以避免购房者受到不必要的损失。同时，政府也呼吁广大购房者和租赁者遵守法律法规，维护市场的健康发展。

离婚后购房不应视为二套房。政府已经多次调整二手房交易政策，强调要严格区分房屋套数和贷款情况，以避免购房者受到不必要的损失。广大购房者和租赁者应遵守法律法规，维护市场的健康发展。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。