一、现有分户宅基地的继承权如何处理好
对于现有分户宅基地的继承权问题,需要根据具体情况进行具体分析。以下是一些可能适用的原则和步骤:
1.确定宅基地的权属:在处理继承权之前,需要先确定分户宅基地的权属。如果宅基地属于父母的财产,那么子女将继承宅基地上所建房屋的所有权。如果宅基地属于国家或集体所有,那么子女将无法继承。
2.区分户口情况:如果子女已经分户出去,那么他们将无法继承父母的宅基地。只有与父母在同一个户口本上的子女才能继承父母的宅基地和房屋。
3.协商解决:如果子女之间因为继承问题产生分歧,可以协商解决。如果协商无果,可以请律师或者法律顾问协助解决。
4.遵守法律程序:在处理宅基地继承问题时,需要遵守相关法律程序。例如,需要办理房屋所有权转移手续等。
二、分户后宅基地怎么继承
分户后的宅基地是不能继承的。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人;但是宅基地的使用权是可以继承的,分户的子女可在继承房屋的情况下使用宅基地,但不能擅自重建改建。另外宅基地使用权不能变更,宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
三、分户后宅基地使用权继承怎么写协议
宅基地使用权继承协议书需要包含以下内容:
1.协议双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.描述需要继承的宅基地的基本情况,包括位置、面积、四至等。
3.协议中需要明确表述继承的意愿和条件,包括但不限于是否放弃其他继承权、是否承担相应的义务和责任等。
4.协议中需要明确表述宅基地的使用权归属,以及是否需要进行变更登记等手续。
5.协议中需要明确表述争议解决方式,包括但不限于协商解决、仲裁或者诉讼等。
6.最后,协议双方需要在协议上签字或者盖章,并注明签署日期。
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