遗嘱继承宅基地要交什么费用
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-23 18:11:11 239 人看过

一、遗嘱继承宅基地要交什么费用

关于由遗嘱指定继承人获取宅基地使用权所需支付的相关费用,其主要涵盖了继承人继承权公证费用、房地产价值评估费用以及契税等多个方面。

具体而言,继承权公证费用将依据继承人所继承的房地产的评估价格的2%进行收取,且该比例的最低收费标准不得低于200元人民币。

至于房地产价值评估费用,则会根据房地产价值的高低差异,采取差额定律累进的方式进行精确计算。

在契税方面,法律规定的继承人在继承房地产时可享受免征契税的优惠政策,然而,若非法定继承人根据遗嘱承受土地或房屋的所有权,则需按规定缴纳契税,税率为

1.5%。

《民法典》第一千一百五十四条

有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理:

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、遗嘱继承怎么写最合适

立嘱人在进行遗嘱继承撰写时应对立法规定加以尊重,以确保遗嘱内容具备完整的法律效力及可靠性。

以下提供了几点关于如何书写遗嘱的有益建议:首先,务必将遗嘱的题目及其落款时间标注得精准无误,这样既能保证遗嘱文本本身的规范性与权威性,又可避免可能出现的任何混淆或误解。

应详细注明立嘱人的个人身份信息,如姓名、性别、出生年月日、身份证号码等,以便于后续的核实确认工作。

再者,遗嘱中应明确遗产的具体范畴以及其分配方案,其中包括房产、储蓄存款、股票等各类资产的分配情况,同时还需明确这些财富将分配给何种类型的继承人。

最后,必须对继承人的身份及其亲属关系进行详尽描述,以确保遗嘱中所指定的继承人符合相关法律规定并无任何争议。

若存在其他特殊需求或需要特别关注的事项,亦可在遗嘱中予以明确阐述。

《民法典》第一千一百五十四条

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