一、如何购买两限房?
1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人,正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出购房的申请,并且按照其要求提供相关的资料。
2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审,并且对于符合条件的人员再进行公示,在公示期满之后就报送县(区)的住房保障部门。
3、接着再等待复核结果。县(区)的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核,在复核合格了之后就报送市的住房保障部门。
4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核,并且再进行公示,对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书。
5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等,先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号,在获取了顺序号之后,申请人就可按顺序开始选房。
各有关开发单位会负责实施在公证部门的监督下进行摇号,确定选房的顺序。申请人按照已经摇到的选房顺序,到限价房的开发建设单位去办理选房及购房的手续。申请人若在未在规定的期限之内参与选房的,或是在选房后未于规定时限之内签订购房的合同的,则视为自愿放弃购房资格。
6、自愿放弃资格。一般来说,限价房都是按照套数跟人数已一比一的比例来组织摇号的,所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择,但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的,而对于自动放弃的,3年之则内不得再申请。
二、购买限价房的条件
1、申请人需持有本市的户口;
2、申请人的家庭年人均的收入要低于三万元;
3、申请人的家庭的住房建筑面积要小于六十平方米;
4、申请人是属于首次购房的;
5、原则上申请人的家庭人口是要在两口人以上的(包括两口人)。
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限价房购买有哪些条件限价房为什么要新疆在线咨询 2023-07-181.第一,购房者买到限价房交房后,要在一年内住进限价房。 第二,限价房政策明确规定:购房者在取得限价房产权证后五年内,不能够把限价房随意出售、转让或上市。 如果有特殊情况必须转让限价房,购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例,另外还要根据当时的物价水平决定。限价房回购后,政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 第三,购房者买了
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家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值
3人及以下8.8万元及以下15m2及以下57万元及以下
4人及以上1 1、6万元及以下15m2及以下76万元及以下
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