没有订立书面合同的租赁关系是否受法律保护
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-15 16:20:13 243 人看过

没有订立书面合同的租赁关系也是受法律保护当事人订立合同,因为法律规定,订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,并具备相应的条款。因为在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,您的权利很有可能得不到有效的保证。因此,建议您在租房时,还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同,避免不必要的纠纷。

民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,并具备相应的条款。因为在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,您的权利很有可能得不到有效的保证。因此,您在租房时,还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月22日 09:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  •  婚姻关系中签署的保证书是否受法律保护?
    根据法律规定,夫妻双方所签署的保证书需要满足四个条件才能受到法律的保护。首先,保证协议的内容和形式不能违反法律;其次,保证必须是夫妻双方真实意愿的表示;第三,双方必须具备完全民事行为能力;最后,还需要满足其他相关条件。总之,保证书需要同时满足以上四个条件才能具有法律效力。根据法律规定,夫妻双方所签署的保证书,需要满足以下四个条件,才能受到法律的保护:1.保证协议的内容和形式不能违反法律;2.保证必须是夫妻双方真实意愿的表示;3.双方必须具备完全民事行为能力;4.满足其他相关条件。 夫 妻 间 保 证 书 的 法 律 风 险 提 示夫妻间保证书的法律风险提示:夫妻间保证书作为一种民事法律行为,在维护夫妻间信任、增进夫妻感情等方面具有一定的积极作用。然而,如果不注意法律风险,夫妻间保证书可能产生以下法律问题:1. 签订主体资格问题:夫妻间保证书应当由夫妻双方签订,若仅由一方签订,则另一方在未
    2023-09-11
    131人看过
  • 必须以书面方式订立租赁合同吗
    一、必须以书面方式订立租赁合同吗1、租赁期限在六个月以上的,必须以书面方式订立租赁合同。2、租赁期限在六个月以下的,可以根据实际情况协商确定是否采取书面形式订立租赁合同,但为了更加有效的保护自身的合法权益,建议采取书面形式明确租赁内容,避免产生纠纷。3、相关法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条。二、承租人是否可以对租赁物进行转租1、承租人必须经过承租人同意,才可以对租赁物进行转租。2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。3、相关法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的
    2023-06-14
    288人看过
  • 租赁合同没签订租赁年限是否有效
    租赁合同没有约定租赁合同期限的,不影响租赁合同的效力,双方可以补充约定,不能补充约定的,视为不定期租赁《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百三十条【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。一、租赁合同未到期,怎样提前终止合同事实上,当租赁双方依法签订租赁合同后,都应该遵守合同约定,如约履行合同,不得擅自变更为解除合同。否则,不但要赔偿守约方的损失,守约方还可以要求继续履行合同。但是,租赁合同要是出现法定可以解除的情形的,租赁双方可以提前解除租赁合同:1
    2023-02-27
    473人看过
  • 是否必须签订书面合同才能成立劳动关系?
    没有书面劳动合同,但具备下列条件的,劳动关系也可以成立:用人单位与劳动者符合法定的主体资格;单位所依法制定的规章制度适用于劳动者,劳动者接受单位的安排从事有薪劳动;并且劳动者所付出的劳动是单位业务的组成部分。建立劳动关系必须要订立书面劳动合同吗建立劳动关系必须要订立书面劳动合同,非全日制用工除外。用人单位自用工之日起即与劳动者签订书面劳动合同,最迟不能超过一个月。用人单位超过一个月故意未签订的,应当向劳动者每月支付二倍的工资;超过一年视为签订无固定期限劳动合同,自应当订立合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)
    2023-07-06
    438人看过
  • 法律是否保护出租违建房屋的租赁合同?
    依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租赁合同是无效的,在违法建筑物范围认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”(儒墨注,区别于广泛的建筑物),未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。房东出租违建房屋可以告他吗房东出租违建房屋,当事人可以告他。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容犯法而占地所建、扩建和改建的建筑物。根据法律规定,出租人就违建房屋与承租人订立的租赁合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民
    2023-07-03
    130人看过
  • 法律是否保护同居关系?
    同居关系不受法律保护。法律只保护合法的婚姻关系,同居显然不具备婚姻关系,所以法律不保护。合法的婚姻关系是指到婚姻登记机关办理了结婚登记手续的男女双方的关系。同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系,不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉,人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的,人民法院才予以受理。什么是同居关系同居关系,是指男女双方均无配偶,未经结婚登记便以夫妻名义持续稳定地共同生活。同居期间财产分割,最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定:“解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。”《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结
    2023-07-04
    76人看过
  • 保证合同是否必须书面订立
    保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,债权人接受且未提出异议的,保证合同成立。主合同中虽然没有保证条款,但是,保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的,保证合同成立。保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同,也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。最高额保证合同的不特定债权确定后,保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。共同保证中的已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均分担。连带保证的保证人以其相互之间约定各自承担的份额对抗债权人的,人民法院不予支持。一、保证合同应当包括哪些内容(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债
    2023-03-20
    208人看过
  • 订立合同是如何形成的才受法律保护
    合同具备下列条件受法律保护:一、合同主体具有相应的民事行为能力;订立合同的当事人双方必须具有订立合同的资格,作为公民个人,必须达到法律规定的年龄,且智力发育健全,作为法人,必须经过合法的登记。二、合同主体意思表示真实;当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容,均是自己独立意志的表现,其意志与其外在表现相符。三、合同内容不违反法律强制性规定不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    2024-05-03
    331人看过
  • 租赁合同要不要签订书面的
    倘若出租期未达六个月之久,则无需签署书面租赁协议,但若租期超过六个月,那么便必须缔结正式的房屋租赁合同,如有违反,应被理解为双方已然签订了不定期的租赁合同,任意一方可在任何时间终止该合同。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2024-07-28
    125人看过
  • 店面租赁的合同该怎么订立
    制定商业店面租赁合同要包含以下内容:1、出租方甲方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册或居住地址、邮政编码、电话等;2、承租方乙方的法定代表人及身份证号、营业执照号、注册和居住地址、编码、电话。接着在合同中详细的把合同条款一一列明;3、最后双方签字盖章,合同就具有法律效力了。一、二手房的买卖合同怎么样,求正规的版本二手房买卖合同卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________
    2023-06-27
    463人看过
  • 合同没有明确的有效期是否受法律保护
    一、合同没有明确的有效期是否受法律保护合同未规定有效期的,只要合同是双方真实合法的意思表示,行为人具有相应的民事行为能力,不违反法律、行政法规的强制性规定等就具有效力。合同对有效期没有具体约定的,双方可以制定补充协议,法律对合同效力期限有特别规定的,从其规定。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同效力纠纷的诉讼时效是多长时间合同效力纠纷的诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人
    2023-12-20
    325人看过
  • 没有签租赁合同怎样认定租赁关系
    一、没有签租赁合同怎样认定租赁关系没有订立书面合同的租赁关系也是受法律保护当事人订立合同,因为法律规定,订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,并具备相应的条款。因为在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,您的权利很有可能得不到有效的保证。因此,建议您在租房时,还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同,避免不必要的纠纷。因此没有合同也可以通过其他形式确定租赁关系。二、签租赁合同应该注意些什么1.对合同中租赁期限的规定。一般承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。2.注意房租及支付方式。一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季
    2023-06-15
    145人看过
  • 租赁合同未签订书面行吗
    一、租赁合同未签订书面行吗根据我国《民法典》的相关规定,房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式,但没有采用书面形式的,并不代表租赁无效,而是视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、没有订立书面合同的租赁关系是否受法律保护没有订立书面合同的租赁关系也是受法律保护当事人订立合同,因为法律规定,订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,并具备相应的条款。因为在没有书面合同的情况下,一旦发生纠纷事情很难得以解决,您的权利很有可能得不到有效的保证。因此,建议您在租房时,还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同,避免不必要的纠纷。三、房屋租赁纠纷如何确定管辖《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题
    2023-05-06
    399人看过
  • 无书面合同,租赁房屋是否有效
    有关租赁房屋若无书面协约之效力,须视具体情况而有所区分。当租赁期限超过六个月时,应以书面形式为确认;如租户及业主皆未选用此种书面形式,将无法得出租赁期限的确切判断,一般此类情况会被视为不定期租赁。另需注意的是,租赁合同所包含的主要内容应包括租赁对象的名称,其数量,使用目的,租赁期间,租金及其支付日期与方式,以及租赁对象维修等诸多相关事宜。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2024-08-05
    438人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>

    #书面合同
    相关咨询
    • 合同法是否规定书面合同不受法律保护
      江苏在线咨询 2022-10-07
      1、合同有书面的、口头的,还是实际行为履行的合同。第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。2、第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采
    • 没有签订书面合同但是已经实际履行的合同受法律保护吗
      江西在线咨询 2023-06-27
      没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效。 根据《民法典》第四百九十条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
    • 没有书面协议,合伙关系是否成立
      山东在线咨询 2022-10-20
      两年以前吴某与蔡某合伙承包了一个汽车维修站。双方协商吴某出工具和配件,找车源,蔡某出承租费。当时吴某就提出二人之间是否订个协议,可蔡某一直拖延。前不久,蔡某突然提出承租这个维修站是他一人出的钱,承包合同上也只有蔡某的签名。蔡某让吴收拾自己的东西走人。看得出蔡某是想独占此地,可他们之间又没有书面协议。这种关系受法律保护吗吴荣与蔡某合伙包了这个维修站,他们之间虽然没订书面合伙协议,但仍然可以是合伙关系
    • 什么是同居关系,同居关系是否受法律保护,同居关系是否有法律效力
      河南在线咨询 2022-03-05
      同居关系是指那女双方(无论是否有配偶)未办理结婚登记,以夫妻名义共同生活,同居关系不受法律保护。没有法律效力,是一种事实关系。 其中分以下几种情况: 1、一方有配偶与他人同居的,侵犯了他人的合法权益,其中可能构成重婚罪,法院应当受理并予以解除。 2、同居期间没有产生子女抚养以及财产纠纷的,法院不予受理。 3、同居期间产生财产以及子女抚养纠纷的,法院应当受理。 4、1994年2月1日之前双方形成事实
    • 房屋租赁是否需要签订书面合同
      黑龙江在线咨询 2025-01-13
      根据相关法律法规,如果租赁期限不满六个月,可以不签订书面的租赁合同。然而,如果租赁期限超过六个月,那么双方就应当签订书面的房屋租赁合同。否则,将被视为双方签订了不定期的租赁合同。在此情况下,任何一方都可以随时解除合同。