委托测绘部门上门测量。应当根据土地使用证确认使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益
最新二手房房屋买卖合同纠纷
(一)纠纷的当事人通过充分的协商,然后和平的处理好相关的二手房买卖合同纠纷,即协商处理纠纷
二手房买卖合同中产生的纠纷,多半都是就合同中的部分内容当事人之间存在争议,而此时要是可以对争议的部分进行协商,心平气和的来解决纠纷,自然是最好不过的。此时就有可能涉及到对原二手房买卖合同中的部分条款内容进行修改,当然,对于那种之前合同中没有作出约定的,当事人也是可以在平等协商的基础上作出新的约定。之后,当事人就严格按照协商之后的合同内容来实际履行各自义务,享受相应的权利。
重点:在通过协商方式处理二手房买卖纠纷的时候,当事人之间对合同内容的补充约定或者删减,其实都是可以当做是对原合同的一种修改,甚至有人说这是直接将原合同废除,在重新协商一致之后签订新的一份合同。而这样的方式下解决纠纷,主要的优势就在于当事人的合同成本有所减少,同时相关的纠纷其实也可以达到快速解决的目的。
(二)一般当事人不愿意协商处理纠纷或者无法协商一致的,此时可以考虑去有管辖权的法院提起诉讼,即起诉处理纠纷。
对民事纠纷的处理,其实诉讼算是其中兜底的一种方式,当然纵观所有的解决方式,诉讼也可以说是其中较为有效的一种,尤其是在那种当事人不能就争议点协商处理或者调解处理的时候,去法院提起诉讼,也不失为一种明智之举。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的,分期投资额应当与项目规模相适应,并按照土地使用权出让合同的约定,按期投入资金,用于项目建设。
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争抚养权如何争夺?香港在线咨询 2022-09-021、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可
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争夺的方法天津在线咨询 2022-10-20除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于以下几个方面:1、双方基本条件的取证对双方的基本条件进行取证,包括但不限于工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度、性格修养等,通过对双方的基本条件进行比较分析,突出有利因素。2、双方父母基本条件的取证很多时候,真正带孩子的往往不是夫妻任何一方,特别是对于学龄前儿童,通常是一方的父母。因此,孩子以往的生
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争夺孩子的抚养权争夺该怎么取证湖南在线咨询 2022-06-08争孩子抚养权的取证方式: 1、自身优势证据。例如,房产证、居住环境、工资、与子女关系良好等证据; 2、另一方不适合抚养的证据。例如,另一方经济困难、无固定居所、患有重大疾病等证据。