商品房买卖合同纠纷的解决方法及起诉状范本-法师兄

商品房买卖合同纠纷的解决方法及起诉状范本

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:34:49 306 人看过

一、商品房买卖合同纠纷怎么解决

商品房买卖合同纠纷可以通过以下方式解决：

1.投诉。到相应的部门进行投诉。

2.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便，但应以书面方式记载协商内容。

3.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

4.仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

5.诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

二、商品房买卖纠纷起诉状范本

商品房买卖纠纷起诉状范本。

1.原告：名称：XXX地址：XXXXX电话：XXXXX

2.法定代表人：XXX姓名：XXXXX职务：XXXXX

3.委托代理人：XXX姓名：XXXXX性别：XXXXX年龄：XX

民族：XXX职务：XXX工作单位：XXXXXXX

住址：XXXXXXX电话：XXXXXX

4.被告、法定代表人、委托代理人基本信息

5.诉讼请求:XXXXX

6.事实与理由:XXXXX

7..证据和证据来源、证人姓名和住址:XXXXXXX

此致

XXXX人民法院

起诉人（姓名）

年月日

附：合同副本XX份。

本诉状副本XX份。

其它证明文件XX份。

三、买卖合同纠纷案件的管辖

买卖合同纠纷案件的管辖根据《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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1、协商。购房人和开发商之间或者商业银行之间的磋商或者谈判，最终达成协议的解决办法。这种办法特点是不伤和气，节约纠纷处理的成本；但如没有中间人斡旋很难一时解决。2、调解。在协商不成的情况下，可以在第三方的主持下进行调解，最终解决纠纷，达成和解协议的办法。特点是不伤和气，遇到难点可以有人斡旋，解决纠纷的成本不是很大；但请第三人也许一些费用，从而增加了解决纠纷的成本。3、仲裁。仲裁是当事人双方根据达成的解决纠纷方式的协议，自愿将纠纷提交给中立的第三者进行裁判的纠纷解决制度。特点是一裁终决，生效快，胜诉方付出的处理成本低。但预交仲裁费较高，和执行法院需要进一步沟通，救济途径较少。4、诉讼。当事人在协商或调解不成的情况下，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，来解决当事人双方发生的纠纷。特点是当事人只要有纠纷，不管对方同意不同意，你自己都可以提起诉讼，这是当事人的一种权利。对一审法院审理的裁判还可

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1、投诉。到相应的部门进行投诉。2、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。3、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。4、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。5、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。一、调解仲裁诉讼之间有什么关系调解、仲裁和诉讼的关系是：1、调解、仲裁和诉讼之间的联系是：三者作为社会民事纠纷的解决机制，相互辅助，相互共存，并以其相对独特的调整机制相互独立。它们是现代社会民事纠纷解决机制的重要组成部分，为社会成员自由选择解决民事纠纷提供了多种途径和方法；2、调解、仲裁和诉讼的区别在于，调解

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