房子首付男方出钱有女方名字吗-法师兄

房子首付男方出钱有女方名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 18:05:11 392 人看过

一、房子首付男方出钱有女方名字吗

1、如果双方为该房产办理房产公证，确定共同共有方式，则该房产今后为夫妻共同财产;如果婚后在房产证上添加名字，该房产也为夫妻共同财产;或者双方签订房产协议，即使不公正，房产按协议分割。如果没有进行第1、2项，若有房贷且延续到婚后，房产分割情况为：在保有你父母出资凭证，该部分出资作为你对该房产的债权，婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产。房产归产权登记人即女方。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

二、婚前男方付首付婚后加女方名字是否是共同财产

结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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