房产税征税范围房产税收费标准-法师兄

房产税征税范围房产税收费标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-20 08:50:58 305 人看过

大家在买房之后，除了要交纳首付款之外，还需要按时交纳一定的税费，这也就是我们常常说的购房税费，说到房子的税费，还有一个费用不得不提，那就是房产税，虽然目前房产税没有在推行，但是未来有征收的趋势，那么，房产税征税范围有哪些?房产税收费标准是怎么规定的?

一、房产税征税范围

房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

二、房产税收费标准

1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

2、这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

3、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

4、房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

5、房产税是每年都征收的，但是也有个别，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收，不同地方还是要具体问题具体分析。总的来说的话，房产税还是要交的，毕竟在我国的税收中，房产税也占了很大一部分。

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