现如今贷款买房的时候，我们发现并是不每一个人都能够成功的申请到银行的贷款。有的时候，银行需要审查我们的贷款资质，而信用和收入水平则是非常重要的一方面。而个人完税证明恰好是两者的有力证据。那么，个人所得税完税证明怎么开?个人完税证明有什么用?

一、个人所得税完税证明怎么开?

1、税务机关直接为纳税人开具完税证明纳税人需要完税证明的，可执本人身份证件向主管税务机关提出申请，税务机关确认其身份及在一定期间内个人所得税纳税额后，为其开具完税证明。

2、税务机关可为单位职工特殊需要集中开具完税证明代扣代缴单位所属职工因特殊原因需要完税证明的，可由代扣代缴单位向其主管税务机关提出申请，主管税务机关进行核实后，为该代扣代缴单位所属职工按其在一定期间内实际缴纳的工资薪金项目所得的个人所得税额批量开具完税证明。

3、税务机关年终一次性开具完税证明税务机关在年度终了4个月内汇总纳税人全年工资薪金项目所得的个人所得税纳税情况，并经核实后，主动为每一个纳税人按其上年实际缴纳的工资薪金项目所得的个人所得税额开具一张完税证明。

4、完税证明是税务机关开出的，证明纳税人已交纳税费的完税凭证。因我国的税收体制原因分为国税完税凭证和地税完税凭证，都用于证明已完成纳税义务。最常见的有中华人民共和国税收通用完税证、中华人民共和国税收通用缴款书等。

二、个人完税证明有什么用?

1、完税证明是个人信用体系中最重要的指标之一，反映的不仅仅是纳了多少税，重要的是纳税的真实程度。

2、完税证明用处将出现在个人贷款领域。以个人购房贷款为例，商业银行向个人发放贷款时，凭据之一是单位开具的个人收入证明。但该证明不具备足够的法律效应，商业银行很难真正判定申请人的收入情况。

3、但是，完税证明制度建立后，将是个人最真实的收入证明，商业银行可能将依据完税证明来发放贷款。

我们可以看到，个人完税证明对于办理购房按揭贷款的作用是比较大的，有了这样的证明，也说明我们有足够的还款能力，银行更容易发放贷款。