一、买房有贷款纠纷找谁处理购房合同纠纷案件的途径主要有以下四个方面：

协商、调解、仲裁和诉讼。

首先，协商是指合同各方在友好相处的基础之上，通过互相沟通和交流来解决争议，因为这种方法往往能够达到最理想、最有效的效果。

其次，调解则是指当合同各方无法就某项问题达成一致时，可以请求相关的机构进行中间调解，比如其中一方或者双方都是国家企业的话，可以向上一级机关提出调解请求。

作为上一级的主管部门，应该以公平公正的原则对争议问题进行调解，而不是过多地介入行政干涉，同时，当事人亦可寻求合同管理局、仲裁委员会、法庭等机构协助调解。

再者，仲裁是指合同各方经过充分商议无法达成共识，并且不愿意接受调解的情况下，按照合同中的仲裁条款或者是在争议产生之后达成的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。

最后，若合同协议中并未设立仲裁条款，且事后亦未能签订任何仲裁协议，那么合同各方便有权将合同争议诉诸至法院，请求获得司法程序的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房有纠纷找谁1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国人民调解法》第十九条

人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房有贷款纠纷找谁”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。