居住权能转让吗我要转让居住权-法师兄

居住权能转让吗我要转让居住权

来源：互联网时间： 2023-08-02 16:21:46 311 人看过

居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

如何转让房屋的居住权

房子居住权的转让需要房产所有权人和居住权人约定同意，否则，房子居住权不得转让的。《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日实施）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
居住权能否转让？

居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。一、买家如何知道房屋是否有永久居住权买家可以从登记情况中知道房屋是否有永久居住权。根据《民法典》（于2021.1.1实行）第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、女方离婚后给多久的居住权居住权的期限由双方当事人约定。2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式

2023-06-20

417人看过
居住权
居住权能否转让？

居住权不能转让。《民法典》第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权转让和继承的相关问题居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。因此，基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2023-08-02

245人看过
居住权
居住权能不能转让

一、居住权能不能转让房屋居住权不能转让。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。1.居住权人的权利：（1）居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。（2）居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。（3）居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。（4）居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。2.居住权人的义务：（1）居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。（2）居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。（3）居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。（4）居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。二、居住权怎么生效1.

2023-05-03

370人看过
居住权
居住权能不能转让

居住权不能转让，居住人是针对居住权人设立的用益物权，所以是不可以转让的。当然如果当事人之间约定可以转让的，则遵从约定。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。一、居住权的概念与特点一、居住权是人役权的一种特殊形式，指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利。其权利内容，主要为居住的权利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人对其使用权的干预。二、基于我国居住权制度的现行规范，我国居住权的特点与域外比较法下这一古老制度的一般特点大体一致，可总结为以下特点：其一，居住权为特定人设立，具有不可移转性。居住权作为一项用益物权，兼具财产属性与较强的人身属性，不可转让或继承。其二，居住权具有长期性甚至终身性。居住权以合同或遗嘱约定的期限届满或居住权人的终身为限。其三，居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。人役权通常为家庭伦理等具有特

2023-04-11

373人看过

居住权
房屋居住权能转让吗

一、房屋居住权能转让吗房屋居住权不可以转让。根据《民法典》第三百六十九条明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权的内容主要是指居住权人的权利和义务。居住权人的权利：1.居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。2.居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。3.居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4.居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。二、房屋居住权的取得方式有哪些房屋居住权的取得方式有：1.依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2.直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4.因取得时效的经过取得居住权。三、房屋居住权法律特征房屋

2023-06-15

118人看过
居住权
居住权能不能转让呀

居住权不能转让。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、买房有多少年居住权的居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、一对公房再婚配偶是否享有居住权对于公房再婚的配偶不一定享受居住权，居住权的设立需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有

2023-03-27

390人看过