关于居住权房屋继承的一般情况有哪些-法师兄

关于居住权房屋继承的一般情况有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-28 20:10:12 474 人看过

继承房产时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

一、未婚子女能否取得居住权？

未婚子女并不当然享有居住权，当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、房产证没有名字有居住权吗

房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待，看是否符合居住权的设立条件，如果符合居住权的设立条件，即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

三、享有房屋居住权再婚后能不能居住

从法律角度看，享有房屋居住权的一方再婚后仍可居住。但在现实生活中，再婚的一方虽然有居住权，但只能住在前夫/妻家。再婚的一方应该和现在的配偶住在一起。如果你再住在前夫/妻子家，从道德的角度来说是很尴尬的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同规定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要。第三百六十九条居住权不得转让、继承。除当事人另有约定外，设立居住权的房屋不得出租。第三百七十条居住权期满或者居住权人死亡的，应当消灭居住权。消除居住权的，应当及时办理注销登记。

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