有房屋买卖协议有效吗-法师兄

有房屋买卖协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 15:14:18 131 人看过

未过户不影响合同的效力，合同效力的认定适用《中华人民共和国民法典》关于合同效力认定相关规定。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

一、双方合同丢失合同还生效吗

双方合同丢失，合同依旧有效。因为合同丢失并不会必然影响合同效力。但是为了更的履行合同内容，规避合同纠纷，双方当事人应当尽快重新补签合同，并妥善保管。

根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、自然人借款合同生效要件是什么

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，自然人之间的借款合同是是实践合同，需要实际履行，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

三、民法典赠与合同是否需要公证

除非当事人另有约定，否则公证不是合同生效的要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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