车位合同可以贷款吗-法师兄

车位合同可以贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:10:37 316 人看过

一、车位合同可以贷款吗

现在中国银行、建设银行、招商银行、民生银行、工商银行等多家银行都推出了自己的车位贷款业务，个人车位贷款是银行和开发商合作发放的，用于购买与自购住房配套的车位的贷款类型，一般贷款期限在1-3年，个别银行可以贷到10年，贷款额度可达车位购买价的7-8成。

二、办理车位贷款的条件是什么

1、借款人必须在贷款行有一手房住房贷款，且贷款未偿还清，并且借款人购买的是自己所在小区的车库车位；

2、借款人需具有完全民事行为能力，能提供响应担保和房产资料；

3、借款人收入状况良好，具备按时还本付息的能力；

4、借款人征信状况良好，个人征信无污点，过往贷款还款情况良好；

5、能提供相应的贷款用途说明。

6、个别银行对车位贷款的年限也是有要求的，即不能大于10年，并小于自己住房贷款的剩余还款年限。

三、办理车位贷款要注意什么

1、注意车位产权

办理车位贷款本质上和按揭贷款类似，所以要办理车位贷款的车位必须有产权证。如果开发商让你购买的车位没有产权证，那么是不可以办理车位贷款的。

关于车位的性质，在这里我们也简单的介绍一下，车位有的是能够自由买卖和获得产权证的车位，另一种是只有出租使用权的车位，一般小区道路以划线和编号标注的车位属于只有出租使用权车位，地面集中停车区域、地下停车库等开发商获得规划许可的车库都属于能够自由买卖和可获得产权证的车位。

2、车位贷款办理不准使用公积金贷款

现行的公积金管理条例只能用于购买商品住房，不支持购买车位。

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