房产共有,离婚怎样过户-法师兄

房产共有,离婚怎样过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 15:32:43 455 人看过

离婚时就夫妻共同财产主张分割的，可以双方自行协商分割方式，不能达成一致意见的可以向法院起诉分割，可以起诉离婚纠纷一并处理财产，也可以自行离婚后，单独起诉离婚后财产纠纷。双方离婚协议将房产过户给对方的，双方共同申请办理房屋转移登记的手续，需要提交的材料包括了房产证，身份证，还有离婚协议书等材料；或者是诉讼离婚的即单方携带判决书、调解书等材料去办理，之后要按照房管局有关规定的处理流程，缴纳相关税费，完成变更登记即可。

一、没有离婚协议书可以离婚吗

按照民法典的规定，夫妻可以协议离婚，也可以诉讼离婚。

协议离婚，是指夫妻双方愿意离婚，并且对子女抚养、财产分割等问题达成一致后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。协议离婚时，夫妻需要携带以下材料：

（一）身份证件；

（二）夫妻双方各自所持的离婚证(各一本)；

（三）夫妻双方签署的离婚协议书(一式三份)；

（四）夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照，且为同一底版；

（五）申请离婚登记声明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。

因此，夫妻选择协议离婚时，必须携带离婚协议书，否则民政局是不会办理离婚登记的。换句话说，没有离婚协议书的话不能办理协议离婚。

诉讼离婚，是指夫妻不能协议离婚时，即不能达成离婚协议书时，一方或双方可以向法院起诉要求法院判决离婚。因此，在诉讼离婚的情况下，不要求夫妻都愿意离婚，也不要求夫妻对财产分割和子女抚养问题达成协议。事实上，诉讼离婚是夫妻不能协议离婚时的无奈之举。因此，没有离婚协议书的话可以办理诉讼离婚。

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