卖掉婚前房产，所得资金是否为双方共有-法师兄

卖掉婚前房产，所得资金是否为双方共有

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 11:39:03 390 人看过

在尚未缔结婚姻关系之前，由单方面独立拥有的房产，假设在婚后被出售并且获得了相关收入，那么这个收入并不是夫妻双方共有的，而是归属于最初的持有人，即房产的唯一登记者（视为默认情况）。

在此基础上，如果未有双方法律文书明确规定将其转化为夫妇的共同财产，那么其产权的归属就不会因为婚姻关系的存续而发生改变；

同时，即使涉及到财产形式的变迁，其所有权仍然维持初始状态，直至双方当事人另行做出特别约定。

然而，需要注意的是，婚后由夫妻一方独自创造或积累下来的财产（利息、自然增值等）则应该被视作是夫妇双方共享的共同财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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