宜宾住房公积金抵押贷款所需材料-法师兄

宜宾住房公积金抵押贷款所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 09:31:19 71 人看过

所需材料：

1、借款人及配偶身份证复印件

2、借款人及配偶户口薄复印件

3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件

4、购房合同原件和复印件

5、首期购房款收据复印件

6、借款人及配偶收入证明

7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件

8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件

9、抵押物评估报告书原件及复印件

温馨提示：

1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。

2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。

3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

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共同材料借款人资料：(1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。(2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。(3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份，借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明(有效期一个月)一份。(4)未缴存住房公积金的共同借款人出具收入证明原件一份，借款人配偶没有工作、下岗等情况，提供户口所在地社区出具的待(失)业情况证明。(5)首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。购买、建造、翻建、大修住房资料借款人按不同借款用途提供以下相应资料：(1)购买新建商品住房的，提供经县级以上房地产管理部门登记备案的《房屋买卖合同原件一份。(2)购买公有存量住房的，提供《房屋买卖合同原件一份，有出售限制的住房应提供县级以上房改办出具的售房批文及复印件一份。(3)购买经济适用住房(含单位集资建造住房)的，提供《房屋买卖合同原件一份，

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一、办理抵押贷款合同公证应提供哪些材料借款人、抵押人为企业法人的应提供如下材料：(1)企业法人营业执照(正本、副本)原件及影印件.副本须经年检。(2)企业法定代表人证明书、身份证，证明书证明的法定代表人与营业执照记载的领一致。(3)如果法定代表人不亲自来公证处申请办理，应提供法人授权委托书(授权书要由法定代表人亲自签署，并加盖企业公章)，受托人身份证。(4)如果企业是有限责任公司或股份有限责任公司性质的，须提供有效的董事会决议(股东会)决议及公司章程。董事会(股东会)决议的内容应包括：①公司董事会同意向哪家银行贷款多少;②同意用自已公司或其它个人、企业的什么财产作抵押，决议上需有参加会议的董事签名。(5)抵押贷款合同，条款要齐全，形式要完备，双方当事人的有权签字人均已签字并加盖公章。(6)抵押物产权证明。房产抵押的要提供房产证;土地使用权抵押的，要提供土地使用权证。如果土地使用权是政府协议

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【摘要】按照央行下调公积金利率的规定，宜宾公积金中心也将公积金贷款利率下调，在去年8月26日之后央行没有再调整公积金利率，所以目前宜宾市住房公积金贷款利率仍按照之前的标准执行。按照央行规定，宜宾市自8月26日起已下调住房公积金存贷款利率0.25个百分点，即5年期(含)以下的住房公积金贷款利率由3.0%下调至2.75%，5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%，均下降了0.25个百分点。按照规定，8月26日(不含)以前发放的个人住房公积金贷款，8月26日后仍执行原利率，自2016年1月1日开始执行调整后的住房公积金贷款利率。5月11日(含)当天及以后发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率。下调后，以住房公积金贷款额40万元、贷款20年，等额本息还款方式为例：降息前月还款额为2423.92元，降息后月还款额为2371.55元，降息后借款人每月少还52.37元，20年总共减少利息

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（一）夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）。（二）收入证明或者所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）。（三）房产证原件或者房产证复印件。（四）国土证（没有的也可以）。（五）后等待贷款机构审核材料，做出审批；审批通过，双方签订贷款协议，借款人办理抵押登记，贷款机构发放贷款。当然，以上具体的一些省市对于安置房办理抵押贷款的贷款申请所需资料（以下所有资料如无特别说明，均需提供原件，经信贷员审核后，留存复印件。）1、申请人1－2寸近期免冠照片1张。2、申请人及其配偶的身份及户籍证明资料：（1）身份证明文件可以是身份证、护照、军官证；（2）新版身份证需复印正反两面，复印在同一张纸上；（3）户口本需提供并复印全部页；（4）如果是集体户口，户主页可以提供复印件；（5）申请人如不是北京户口，须提供《暂住证》或《北京市工作居住证》。3、申请人的婚姻状况证明资料：（1）已婚者提供结婚证；（2

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一、抵押自住房公积金贷款吗只要满足公积金贷款的条件，抵押自住房也能进行公积金贷款的。二、自住房公积金贷款所需要的条件(一)是我国的合法居民，并持有有效身份证件;(二)具有完全的民事行为能力;(三)有稳定的收入和正当的工作，个人征信记录良好，能够按时足额偿还本息;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;(六)符合有关贷款的住房公积金缴存条件;(七)能够提供贷款机构认可的抵押物或者担保人;(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;(九)符合贷款机构的其他条件。三、公积金贷款的用途1.用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房;2.用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房;3.用于职工自建住房，翻建、大修自住住房;4.用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。

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