婚前财产抵押不需要夫妻签字。婚前财产属于夫妻一方个人所有,其享有所有权和支配权,可以单独决定抵押事项。夫妻一方个人财产在抵押后,就算出现要拍卖抵押财产的情况,也不会涉及侵犯另一方财产权的情形。夫妻个人财产,不参与夫妻共同财产分配。
一、婚前财产婚后加名字属于共同财产吗
婚前买房和婚后加女方名字当然是共同财产。房屋属于不动产,不动产权属以房产证登记为准。婚前个人财产加上婚后配偶姓名,属于行为人对自己财产的处分,赠与配偶。所以它属于夫妻共同财产。如果婚前买房,房款全部付清,则视为个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产的分割。如婚前支付首付,办理剩余抵押贷款,房产证上有一方(或加父母)姓名的,房产本身为个人婚前财产,但取得房产证后支付的抵押部分属于夫妻共同财产,离婚时可以分开。
二、婚后女方买房只写男方名字是否属于夫妻共同财产
若是婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在女方的名下,原则上也属于夫妻共同财产,由双方共同拥有。若是婚后用个人婚前财产购买,并且只登记在自己名下的,则属于个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方不得参与分配。
三、婚前财产离婚后能不能要求分割
婚前财产离婚后不能要求分割。婚前财产属于夫妻一方个人的财产,法律在离婚时不会分割一方的个人财产,另一方也无权要求分割;夫妻的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但是男女双方约定婚前财产婚后夫妻二人共同所有的除外。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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要做抵押贷款,抵押共有财产必须夫妻签字吗?澳门在线咨询 2022-07-22如果房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房屋抵押贷款的流程如下: 首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。 其次,夫妻双方到场提交上
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夫妻抵押贷款没有合同双方签字能贷款吗山西在线咨询 2022-10-18根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。所以,如果你可以向法院举证证明在你先生抵押房产当时你确实不知道该情况,可以向法院主张该抵押权无效。
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婚前夫妻二婚财产抵押贷款给对方可以吗?湖南在线咨询 2023-09-271、这是一个关于抵押贷款是否安全的问题。如果贷款的用途,是非常安全的,不会有贷款换不起的问题,用一方婚前财产做抵押,是没有关系的。 2、如果贷款的用途,不安全,做一些非常冒险的生意,如果生意亏本,根本没有钱还贷款,那么一方婚前的个人财产,可能会被银行拍卖还贷款。即使是婚前个人财产做抵押贷款,如果银行贷款没有办法还清的情况下,对婚前个人财产进行了拍卖还贷款。婚前个人财产的所有人,是可以追偿的。还是有
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现在要签抵押合同要夫妻双方都要签字吗山西在线咨询 2023-08-311、办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫妻双方共同承担还款责任,所以都是需要双方签字的。 2、而从房子抵押贷款办理流程的角度来看,如果没有房屋共有人任何一方的同意,此项业务都很难成功办理。具体来说,房子抵押贷款的流程如下: 3、首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评
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夫妻双方共同签字是有权抵押吗陕西在线咨询 2023-05-19不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字,只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。 根据法律规定,抵押贷款时,房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明,即如果房产是夫妻双方的共同财产,那么则必须共同签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产,那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。