廉租房租赁合同可以租用吗-法师兄

廉租房租赁合同可以租用吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:35:09 203 人看过

廉租房不能转租。廉租房价格低廉，是政府通过专门渠道收集和出租房屋，是政府公共服务的重要职能。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的主体。通过实现城市低收入家庭生活和谐社会的需要。如果用户将其转租完全违反了政府创建廉租房的初衷，也违反了相关法律和行政法规。

廉租房租赁合同包括哪些内容

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：

（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租赁期限；

（五）房屋维修责任；

（六）停止实物配租的情形。

；

根据《廉租房住房保障办法》第二十五条

城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

合同形式
租赁租房合同可以签两年的吗

房屋租赁合同只要经双方协商一致是可以签两年的。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。一、租赁合同的租赁期限最长不能超过( )年租赁合同的租赁期限最长不能超过二十年。根据民法典的相关规定，租赁期限不能超过二十年，超过的二十年的，超过的部分是无效的，这里所说的房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。二、签订租赁合同需要什么资料《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付

2023-04-12

63人看过
廉租房
如何符合廉租房租赁条件？

租住廉租房的条件是：申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元，家庭不拥有较大财产收入，家庭财产低于12万元；申请家庭的人均居住面积低于7平方米；申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。廉租房申请需要哪些条件廉租房是针对有当地城区户口五年以上的住户。并且家庭人员的之间要有抚养，赡养的关系。家庭人均面积在15平方以下，家庭总面积在50平米以下的家庭。家庭人员的收入要低于当地政府所颁布的最低收入人群的收入。就可以进行廉租房的申请。《廉租住房保障办法》第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的

2023-07-07

100人看过
法律综合知识
房租租赁合同承租方租赁期届满可以随时解约吗

一、房租租赁合同承租方租赁期届满可以随时解约吗订立的房屋租赁协议，在未得到事先允许的情况下是不能任意解除的。若该租赁协议对于租赁期有着明确的规定，那么当其中一方未经许可擅自解除时，便构成了违约行为，需承担相应的法律责任，向另一方支付一定数额的违约金。反之，若租赁协议并未对租赁期限做出具体规定，则双方当事人均可自由决定何时解除协议，然而，出租方仍应考虑到为承租方留出足够的时间来寻找新的住所。《民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。二、租房合同签一年没住满不退押金吗若您签署的一年期租赁合同在执行过程中因故无法继续履行，将被视为构成违约行为，需承担相应的法律责任。关于押金的退还事宜，则需要根据租赁合同中的

2024-07-26

343人看过
廉租房
廉租房用交房租吗

廉租住房是租赁类的保障性住房只针对城市低收入住房困难家庭进行出租,只是象征性地受一点点房租。但是该房源只租不售,符合条件的情况下可以一直住,一旦收入超过准入标准就要腾退房源,在市场上另行租赁住房。三、上海申请廉租房条件上海廉租房申请条件如下：一、符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：(一)申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；(二)申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；(三)申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米)；(四)3人及以上家庭廉租住房的收入准入标准从家庭人均月可支配收入2500元以下调整为3300元以下，财产准入标准从家庭人均9万元以下调整为12万元以下。，1人及2人家庭，收入和财产准入标准继续按上浮10%执行，即家庭人均月可支配收入从2750元以下调整为3630元以下，家庭人

2023-04-06

345人看过

廉租房
想要了解一下廉租房租赁可以不？

不能，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。我想你就廉租房租赁可以吗这个问题你已经了解了，廉租房租赁合同包括哪些内容廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房租赁合同包括哪些内容《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物

2023-08-09

234人看过
债权人
可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋吗

可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋，即使签署的租赁合同之中没有约定承租期间可以将房屋转租的情形，房屋在满足一定的条件下，也依旧是可以转租的。相关法律规定：《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。一、合同签署地如何确定根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：（一）购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送

2023-03-01

276人看过
法律综合知识
厦门廉租房租赁合同丢了怎么办

一、厦门廉租房租赁合同丢了怎么办厦门廉租房租赁合同丢了可以到当地人民政府住房保障主管部门申请补办，市、县级人民政府住房保障主管部门会同有关部门审核承租人身份信息与租赁状况的真实性，核实无误准予补办。《廉租住房保障办法》第四条国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县级以上地方人民政府建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内廉租住房保障管理工作。廉租住房保障的具体工作可以由市、县人民政府确定的实施机构承担。县级以上人民政府发展改革（价格）、监察、民政、财政、国土资源、金融管理、税务、统计等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。二、租房合同弄没了能怎么办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租

2024-01-24

390人看过
法律综合知识
廉租住房租赁合同包括什么内容

廉租住房租赁合同包括下列具体内容：(一)房屋的位置、面积、结构、附属设施和设备状况。(二)租金及支付方式。(三)房屋用途和使用要求。(四)租赁期限。(五)房屋维修责任。(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或未交纳廉租住房租金等。(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规处理等。(八)其他约定。

2023-05-10

164人看过

公租房
什么条件可以申请公租房和廉租房，廉租房可以租多久

一、什么条件可以申请公租房和廉租房满足以下条件，可以申请公租房和廉租房：1.申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住；2.家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准；3.无自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；4.未享受过以下购房优惠政策：（1）按房改成本价或标准购买公有住房；（2）购买解困房、安居房、经济适用住房；（3）参加单位内部集资建房；（4）落实侨房政策专用房；（5）拆迁安置新社区住房；（6）政府提供的其他购房优惠政策。5.申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。二、廉租房可以租多久廉租房可以租多久，要看情况，如果符合廉租房的家庭条件，可以一直租，但是如果不符合廉租房的居住条件，就需要退租了。三、南京如何申请公租房和廉租房在南京申请公租房和廉租房，需要向户籍所在地的街道办事处提出申请，并提交下列材料：1.

2023-06-28

51人看过
廉租房
佛山廉租房租赁补贴

本市城镇低收入家庭廉租住房保障采取以发放租赁住房补贴为主，实物配租为辅的解决方式。租赁住房补贴是指政府向符合条件的城镇低收入住房困难家庭发放租金补贴，增强其承租住房的能力。实物配租是指政府向符合条件的申请对象提供住房，并按照廉租住房租金标准计收租金。廉租住房实物配租的租金标准实行政府定价，每平方米建筑面积月租金为1元。居住电梯房住户增加20%调整系数，即每平方米建筑面积月租金为1.20元。租赁廉租住房的孤寡老年人经民政、房管部门审批可以免交住房租金，特困老年人、伤残、军烈属等经民政、房管部门审批可以半价交租。承租人在租赁期间，因特殊情况造成经济特别困难的，可向租金管理部门申请租金减免。最高减免金额不超过自付租金总额的50%，每次最长期限为一年。1.租赁住房补贴的标准根据市场平均租金标准及低收入家庭的经济承受能力等因素确定。2.经审批符合条件的低收入家庭按月按核定的标准领取租赁住房补贴，用于

2023-05-30

232人看过
廉租房
廉租房转租合法吗

在租房转租出去符合以下条件即合法：（1）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。（2）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。一、房子在租期间房东又转租他人房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。二、租赁办公用房的注意事项有哪些？1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否

2023-03-08

202人看过
不可抗力
租赁合同（供租赁房地产用）

（）房租赁契字号甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房

2023-06-15

407人看过

期房
租赁合同未到期房东可以涨房租吗？

租赁合同未到期，房东与租客协商一致的，可以涨房租。但房东没有取得租客同意的，不能擅自涨房租。根据法律规定，租赁合同未到期时，房东擅自涨房租的，属于违约行为，承租人可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。跟二房东签订的租赁合同有效吗这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同的生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人。2、经出租人同意。此处的承租人呢同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定，也可以在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认认可。3．次承租人也应当符合法定条件，例如《城市私有房屋管理条例》规定，机关、团体、部队、企业事业单位不得租用或者变相租用城市私有房屋，因特殊需要必须租用的，须经县级以上

2023-08-14

296人看过
抵押登记
房租租赁合同可以办抵押登记吗?

房租租赁合同可以办抵押登记。自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。一、房租签合同要注意什么房租签合同要注意如下：1、注意无法签口头合同；2、注意房东的身份；3、注意保留房东身份证复印件；4、注意租金交付细节；5、注意水电细节；6、注意房间的使用细节；7、注意清点设备；8、注意核对房间地址；9、注意违约责任；10、注意物业费另收。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。二、房屋租赁合同是否可以修改按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律

2023-03-21

304人看过