如果合同中约定了多个违约责任,那么这种情况可以全部适用,但是约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
一、购房合同违约金应当按照什么标准支付
法律并没有具体规定违约金的数额,应当由双方协商确定。
如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
二、租房合同中押金是否可以因为违约而扣除
租房中,合同违约如果双方约定了押金作为违约金的,可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的,应当返还押金,并且依照合同约定的违约金进行支付,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
三、合同中约定违约金20%法院会支持吗
违约金20%法院是否会支持视情况而定。
法律对于违约金的数额没有明确的规定,由合同双方当事人协商确定,但是约定的违约金数额不能低于造成的损失,也不能过分高于造成的损失。
1.约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
2.约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
因此违约金20%法院是否会支持还要结合具体的损害来确定。
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