公租房拆迁能拿到拆迁款-法师兄

公租房拆迁能拿到拆迁款

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:10:59 181 人看过

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，公租房取得所有权的，在拆迁过程中可以取得经济补偿，即使没有取得所有权，也可以取得搬迁补偿和临时安置补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的，由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费；发生房屋产权交易的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。拆除违章建筑有没有补偿。但是，由于现在盖房子要经过相关部门的审批，有些人争取多一些补偿，或者他们没有意识到需要审批。未经批准擅自建房属于违法建设，可能影响拆迁补偿。

首先，根据现行法律规定，超过审批期限的违法建筑和临时建筑，在收缴拆除时不予补偿。其次，所谓违章建筑有以下几种：

1。已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物被占用；

2。未按照批准的设计图纸建造的建筑物；

3。擅自改建或者增设的建筑物。非法转让农村经济组织或者村民自有宅基地的非农建设用地；非法转让特区城镇居民委员会或者股份合作公司的非农建设用地；

5。违反城市规划或者超过市政府规定标准，非法转让农村经济组织非农建设用地或者村民自有宅基地的；

6。擅自改变工业厂房、住宅等建筑物使用功能的建筑物；

7。逾期不拆除的临时建筑；

8。其他违反法律、法规有关规定的建筑物。因此，违法建筑符合上述条件的，可以不予赔偿。

但是，由于实践中情况不同，由下列情况造成的违法建筑也可以得到赔偿：

1。城乡规划法实施前建设的建筑物；

2。未经故意抢修而获得赔偿的建筑物，如不了解法律和现行政策的人建造的建筑物；

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