四川省关于最新的房屋拆迁赔偿的规定是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-05 19:53:28 182 人看过

四川省最新的房屋拆迁赔偿的规定如下所述:

《四川省城市房屋拆迁管理条例》第二十四条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换

实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人依照本条例规定,计算被拆除房屋的补偿金额和产权调换房屋的价格,结清产权调换的差价。拆迁人应当依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换。未经被拆迁人同意,不得擅自扩大或者缩小产权调换面积,拆迁人扩大或者缩小产权调换面积超过3%的,被拆迁人有权拒绝接受。

拆迁非公益事业用房的附属物不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿。

《四川省城市房屋拆迁管理条例》

第二十六条拆迁出租的房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达成协议,或者被拆迁人对承租人进行了安置的,只对被拆迁房屋所有人进行补偿安置;达不成协议的,实行房屋产权调换。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 20:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋产权调换相关文章
  • 四川省关于集资诈骗罪最新最全规定
    集资诈骗罪:是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是复杂客体,既侵犯了公私财产所有权,又侵犯了国家金融管理制度。在现代社会,资金是企业进行生产经营不可缺少的资源和生产要素。而生产者、经营者自有资金极为有限,因此间社会筹集资金成为一种越来越重要的金融活动。与此同时,一些名为集资、实为诈骗的犯罪行为也开始滋生、蔓延。这种集资诈骗行为采取欺骗手段蒙骗社会公众,不仅造成投资者的经济损失,同时更干扰了金融机构储蓄、贷款等业务的正常进行,破坏国家的金融管理秩序。广大投资者对集资活动的过分谨慎,甚至对金融机构进行集资也可能产生不信任感,影响了经济的发展。(二)客观要件本罪在客观方面表现为行为人必须实施了使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。构成本罪行为人在客观方面应当符合以下条件:1、必须有非法集资的行为。2、集资是通过使用诈骗方法实施的。3、使用诈骗方
    2023-05-03
    65人看过
  • 最新房屋拆迁中关于地下室的补偿标准
    一、最新房屋拆迁中关于地下室的补偿标准在最新的房屋拆迁补偿政策中,对于地下室的补偿标准有着明确的规定。1.根据政策,被拆迁房屋地下室的补偿价格可以按照当初购买地下室的支付金额计算。2.如果地下室、半地下室及其相应出入口的层高在2.20米以上,那么会按照其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算,即计算其全部建筑面积范围。3.对于层高小于2.20米的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室,则不计入建筑面积的补偿范围。二、最新地下室补偿计算1.在计算地下室补偿金时,除了考虑地下室本身的面积和层高,还需要考虑拆迁前是否通知了被拆迁人。2.依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。因此,被拆迁人就有足够的时间来准备和应对拆迁,从而确保自己的权益得到最大程度的保障。三、最新安置情况说明1.对于拆迁有户无房
    2024-03-01
    204人看过
  • 最新拆迁补偿政策:拆迁补偿标准及相关房屋规定
    拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域,按本规定第六条执行,被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建>面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
    2023-06-10
    160人看过
  • 房屋拆迁面积补偿计算方式的最新规定是什么?
    根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下:1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:(1)如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;(2)如果拆迁房屋属住宅房屋,
    2023-07-05
    225人看过
  • 2024年四川省最新工伤赔偿标准是怎么规定的?
    1、职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗;2、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的等标准;3、职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。《工伤保险条例》第二十三条劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。《工伤保险条例》第二十一条职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。
    2024-04-29
    261人看过
  • 民法典关于房屋拆迁的规定
    一、民法典关于房屋拆迁的规定拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿
    2023-04-06
    163人看过
  • 国家赔偿新标准拆迁房屋的规定
    一、国家对于拆迁赔偿标准的规定1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,
    2023-04-10
    336人看过
  •  四川企业拆迁的赔偿规定
    四川企业拆迁赔偿主要包括房屋赔偿价值、拆迁过渡安排、停产停业损失、搬迁及临时安置费、停产停业期间员工工资、社会保险费用、停产停业期间水电费、停产停业期间房屋租赁收入、拆迁协议签订后未能达成一致的裁决结果、公摊补助面积算作同作价、临时安置费和搬迁费、集体土地上房屋拆迁补偿、农村宅基地房屋补偿、宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费。在通常情况下,四川企业拆迁赔偿主要分为以下几个方面:1、房屋赔偿价值;2、拆迁过渡安排;3、停产停业损失;4、搬迁及临时安置费;5、停产停业期间员工工资、社会保险费用;6、停产停业期间水电费;7、停产停业期间房屋租赁收入;8、拆迁协议签订后,拆迁户与拆迁方就拆迁补偿问题进行协商未能达成一致,拆迁户可向相关部门申请裁决,裁决结果为拆迁户补偿款。计算补偿金时要把公摊补助面积算作同作价;2、临时安置费和搬迁费。仅支付12个月临时安置费;3、集体土地上房屋拆迁补
    2023-09-01
    251人看过
  • 2024年房屋拆迁有什么最新规定
    一、2024年房屋拆迁有什么最新规定关于房屋拆迁补偿事宜,其大致准则如下:首先,对于被拆除房屋所得的补偿费用或者重置费用,这是主要用以补偿遭受拆迁所造成的相关损失的,通常依照被拆迁房屋的构造特征以及房屋的折旧程度来对房屋进行分类,按照每平方米的价格进行详细的计算。其次,搬迁周转补偿费用则主要解决因拆迁导致的住房短期周转的难题。最后,奖励性补偿费用作为一种激励措施,一般针对那些积极配合拆迁工作并在规定期限内完成搬迁的被拆迁房屋的住户。根据土地性质的不同,拆迁补偿可区分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。其中,城市国有土地上的房屋拆迁补偿,其具体金额将依据房屋所有权证书中所记载的建筑面积以及被拆迁区域内的房屋市场评估价值为基础进行计算;至于农村集体土地上建设的房屋拆迁补偿,则需以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础进行计算。需要注意的是,以上
    2024-07-07
    216人看过
  •  拆迁政策中关于房屋拆迁被拆迁人的规定
    本文阐释拆迁中被拆迁人的认定条件,包括私有房屋所有权人、公有房屋产权人和被拆迁房屋代管人。私有房屋所有权人需提供房屋产权证及身份证明,公有房屋产权人需提供房屋产权证书及身份证明。被拆迁房屋代管有两种形式,国家代管和代理人代管。国家代管指所有人下落不明又无合法代理人或所有权归属不明的私有房屋,其代管部门为房屋所在地房管机关,权责关系由法律法规规定。通常认为,在拆迁范围内的单位和个人,满足以下条件之一者,可以被认定为被拆迁人:1.拥有私有房屋的所有权。所有人必须提供当地产权产籍管理机关或区、县人民政府发给的房屋产权证及身份证明。2、公有房屋的产权人,即国家授权的国有房屋的管理人,通常称之为产权人。国家授权管理的房屋又分为直管房和代管房。产权人必须提供当地产权产籍管理机关或区县机关或区、县人民政府发给的房屋产权证书以及身份证明。3、被拆迁房屋的代管人。代管有两种形式:国家代管和代理人代管。国家代
    2023-10-08
    254人看过
  • 关于房屋拆迁标准的赔偿问题
    撤迁房屋赔偿标准包括基地的补偿费、房屋补偿费及装修费用、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等搬迁补偿费用。一、房屋拆迁补偿的项目包括哪些房屋拆迁补偿一般包括以下几类:1、被征收房屋价值的补偿费用;2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收土地的补偿费;4、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用;5、被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益;6、征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件7、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;8、选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。二、企业房屋拆迁补偿标准有哪些企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:拆迁资产补偿费
    2023-03-16
    184人看过
  • 关于确定四川省诈骗罪的相关规定是什么
    四川省高级人民法院《关于确定四川省诈骗罪具体数额执行标准的通知》(2011年最新版)通知规定,诈骗公私财物价值五万元以上的,为“数额巨大”,起点标准由“四万元”上调至“五万元”,意味着“四万元以上不满五万元”这部分本应在“数额巨大”区间量刑的案件将在“数额较大”区间量刑。“数额特别巨大”标准由“二十万元”上调至“五十万元”。从标准上调后诈骗案件的数量变化看,将“数额较大”标准提高到“五千元”不会对诈骗罪的办案工作产生较大影响。通过对锦江、武侯、荣县、利州、安岳五个基层法院近三年诈骗案件情况的抽样分析,四川省不满五千元的诈骗案件数约占诈骗案件结案总数的30%。因此将入罪标准提高到“五千元”后,诈骗罪案件数量实际减少不到17%。从标准上调后对诈骗违法犯罪行为的打击力度看,将“数额较大”标准上调到“五千元”不会对社会治安状况产生较大影响。四川省近三年统计数据显示,全省判处非监禁刑(包括判处缓刑、
    2023-04-02
    109人看过
  • 房屋拆迁新规的补偿
    法律综合知识
    房屋拆迁新规的补偿,具体从以下六个方面体现出来。(一)补偿金额的计算按照房屋拆迁新规,今后省城拆除住宅房屋实行货币补偿的其货币补偿金额的计算公式为:住宅房屋货币补偿金额=住宅房屋市场评估平均单价×(1+调整系数)×建筑面积。住宅房屋市场平均单价由评估机构根据拆迁范围内住宅房屋区位、建筑结构、房屋类型等因素评估确定,调整系数根据房屋的实际新旧状况在评估单价的2%以内确定,其中将不含房屋建造使用年限折旧因素。被拆迁人对确定的货币补偿金额有异议的,可以向拆迁人申请单独评估;拆迁人收到申请后,应当委托原拆迁评估机构进行评估。单独评估的,其货币补偿金额按房屋单独评估价值确定。(二)住宅房屋的补偿拆除按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋,被拆除房屋为平房和简易楼房的,其货币补偿金额为上述补偿公式中补偿金额的10%;被拆除房屋为楼房的为15%,拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人
    2022-04-19
    446人看过
  • 青海省房屋拆迁补偿标准最新
    一、青海省房屋拆迁补偿标准最新1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿标准的确定是什么作出房屋征收决定的
    2024-01-06
    436人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开

    房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>

    #房屋产权调换
    相关咨询
    • 四川省最高人民法院关于房屋拆迁补偿标准是怎么的
      云南在线咨询 2023-03-30
      1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的
    • 四川省工伤赔偿2023标准,最新的规定是什么
      台湾在线咨询 2023-11-29
      法律分析 四川省工伤赔偿的标准:一般赔偿医疗费用、伙食住院补助费、交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、以及停工留薪等方面,造成伤残的,还需要给予一次性伤残补助金。用人单位没有参加工伤保险的,不是必须到签有服务协议的医疗机构治疗。单位没有出差伙食补助标准的,参考当地国家机关工作人员出差伙食补助金标准。其中停工留薪期一般不超过12个月;伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以
    • 怎么计算房屋拆迁赔偿数额,最新的规定是什么
      山西在线咨询 2023-06-16
      计算拆迁房屋赔偿数额的方式是: 1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
    • 问四川省泸州市乡村征地及房屋拆迁赔偿新限定
      安徽在线咨询 2023-11-02
      一、2017乡村宅基地拆迁怎样赔偿 1、土地法修正草案明确单独赔偿乡村村民住宅。草案限定,征收农民集体所有土地赔偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市能够限定赔偿安置的具体准则。现行第四十七条限定,征收土地的,按照被征收土地的原用途予以赔偿征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出土地被征收前三
    • 重庆市最新房屋拆迁补偿条例是什么,对于拆迁补偿标准是怎么规定的
      广东在线咨询 2022-03-15
      重庆市最新房屋拆迁补偿条例可以参照《重庆市征地补偿安置办法》。以下是《重庆市征地补偿安置办法》全文,希望能够提供帮助: 第一条为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,制定本条例。 第二条凡在城市规划区内国有土地上,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,适用本条例。 第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。 本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附