房租转租是否符合法律规定？-法师兄

房租转租是否符合法律规定？

来源：互联网时间： 2023-09-07 02:30:25 262 人看过

这段内容讲述了房屋转租的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但是,如果未经出租人同意转租,则出租人可以解除合同。同时,规定也明确了承租人转租须经出租人同意,否则为非法行为。

房屋在首次出租后被转租两次，若经过出租人同意，则为合法行为；若未经出租人同意，则为非法行为。承租人转租须经出租人同意，未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人转租需不需要经过出租人同意？民法典有规定

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，承租人转租房屋需要经过出租人同意。未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，承租人转租房屋需要经过出租人同意，否则出租人可以解除合同。这一规定旨在保护出租人的合法权益，同时保障承租人与第三人之间的合法权益。

房屋转租需经出租人同意,否则为非法行为。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三人。同时,根据第七百二十五条规定,承租人未经出租人同意转租房屋也是非法行为。这一规定旨在保护出租人的合法权益,同时保障承租人与第三人之间的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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