二手房买卖合同的有效期为终止期限届满之前,买卖合同只要履行完毕就会终止。但如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼,会存在诉讼时效问题,诉讼时效为三年。根据《民法典》第五百五十七条,债权债务终止的情形包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定终止的其他情形。如果合同解除,则该合同的权利义务关系终止。

除非买卖双方在合同中明确表示附有终止期限，否则二手房买卖合同不存在有效期问题。在这种情况下，合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的，会存在有效期，也就是诉讼时效的问题，诉讼时效为三年。

《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

【买卖合同】有效期限如何计算？民法典给答案了！

根据民法典第5百零六条规定，买卖合同的效力期限自合同成立时生效，并且法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，买卖合同的有效期限需要根据具体情况进行计算。如果合同中没有明确规定有效期限，则从合同成立时开始生效，并且持续到合同终止时止。如果合同中有特别约定，则按照约定执行。需要注意的是，如果合同成立后生效，则合同生效日为生效时间，而不是合同成立日。

买卖双方在合同中明确表示附有终止期限,否则二手房买卖合同不存在有效期问题。在这种情况下,合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的,会存在有效期,也就是诉讼时效的问题,诉讼时效为三年。根据民法典第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。买卖合同的效力期限需要根据具体情况进行计算。

《中华人民共和国民法典》

第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。