二手房买卖合同的有效期为终止期限届满之前,买卖合同只要履行完毕就会终止。但如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼,会存在诉讼时效问题,诉讼时效为三年。根据《民法典》第五百五十七条,债权债务终止的情形包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或当事人约定终止的其他情形。如果合同解除,则该合同的权利义务关系终止。
除非买卖双方在合同中明确表示附有终止期限,否则二手房买卖合同不存在有效期问题。在这种情况下,合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的,会存在有效期,也就是诉讼时效的问题,诉讼时效为三年。
《民法典》第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
【买卖合同】有效期限如何计算?民法典给答案了!
根据民法典第5百零六条规定,买卖合同的效力期限自合同成立时生效,并且法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,买卖合同的有效期限需要根据具体情况进行计算。如果合同中没有明确规定有效期限,则从合同成立时开始生效,并且持续到合同终止时止。如果合同中有特别约定,则按照约定执行。需要注意的是,如果合同成立后生效,则合同生效日为生效时间,而不是合同成立日。
买卖双方在合同中明确表示附有终止期限,否则二手房买卖合同不存在有效期问题。在这种情况下,合同的有效期为终止期限届满之前。买卖合同只要履行完毕就会终止。但是如果因为买卖合同产生纠纷提起诉讼的,会存在有效期,也就是诉讼时效的问题,诉讼时效为三年。根据民法典第五百五十七条,有下列情形之一的,债权债务终止:债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。买卖合同的效力期限需要根据具体情况进行计算。
《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
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二手房买卖合同有效期是多久?台湾在线咨询 2023-03-131、二手房买卖合同一般是不存在有效期问题的。买卖双方在合同上签字或盖章后,合同正式成立,然后只要合同内容逐步履行完毕,直至全部义务履行完毕。对于二手房交易,卖方的主要义务是完成交房和过户手续,买方的主要义务是支付房价。但如果双方在合同中约定了违约金,则违约的一方要赔偿一定的金额。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另
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