建筑工程施工管理费率是多少
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-04 09:13:59 438 人看过

一、建筑工程施工管理费率

建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的

,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率5.3%

、施工管理费6.5%、现场经费8%。二级企业,其他直接费率5.%、施工管理费6.%、现场经费7%。三级企业,其他直接费率4.5%、

施工管理费5.5%、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。

二、具体计算步骤

1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。

5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)

6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=(直接工程费+管理费)×利润率

7、计算清单项目的综合单价综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量

8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价

可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)

要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 10:05
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程施工管理相关文章
  • 建筑工程一切险费率是多少?如何确定?
    建筑工程一切险的费率(‰)计算如下:1)建筑工程部分(工程费率):住宅大楼1.4-1.8;综合性大楼1.6-2.2;商场、办公大楼1.7-2.2;旅馆、医院、学校大楼2.1-2.8。厘定上述费率范围的基点是:(1)无特种巨灾风险区;(2)保险金额为UD$1500以下的项目;(3)施工期限为1-1年半(不含保证期);(4)楼高在20层以下;5)免赔额UD$2500左右。若超过以上范围,承保公司需要在此费率基础上加费30%-50%,仓库及普通工厂厂房2.4-2.8,道路2.6-3,码头3-3.5,水坝隧道、桥梁、管道的工建部分3.2-4.5。2)建筑用施工机器、设备部分(年度费率):A.各类起重机、升降机、传送设备9-14;B.各类挖掘机、推土机、压路机、铲车、特种车辆8-10;C.其他各种施工机具6-8。3)加保第三者责任(工期费率):有累计赔偿限额者为累计赔偿限额的2.8-3.2;无累计赔
    2023-06-17
    73人看过
  • 建筑工程施工组织设计管理规程
    一、建筑工程施工组织设计管理规(一)工程概况工程的基本情况,工程性质和作用,主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用;(二)施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作,各个分部分项工程的施工方法及工艺;(三)施工进度计划编制控制性网络计划。工期采用四级网络计划控制,一级为总进度,二级为三个月滚动计划,三级为月进度计划,四级为周进度计划。(四)施工平面图根据场区情况设计绘制施工平面平置图,大体包括各类起重机械的数量,位置及其开行路线;搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置,运输道路的位置,行政、办公、文化活动等设施的位置,水电管网的位置等内容。(五)主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括:施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率,以及其他技术经济指标。1、工程施工组织设计编制的依据国家标准《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002国家
    2023-06-04
    464人看过
  • 建筑施工承包合同印花税率是多少
    一、建筑施工承包合同印花税率是多少建筑施工工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。二、
    2023-04-23
    255人看过
  • 建筑劳务税率是多少吊装工程
    一、建筑劳务税率是多少吊装工程在建筑劳务中,吊装工程的税率如下:1.若劳务分包方选择清包工模式或含甲供的劳务分包模式,并适用简易计税方法,则其征收率为3%。2.若选择一般计税方法,则增值税税率为11%。3.对于除清包工及含甲供工程以外的劳务分包,同样适用一般计税方法,增值税税率也为11%。4.若劳务分包商为小规模纳税人,则在“营改增”后,其征收率统一为3%。二、工程劳务费的税法规定在工程劳务费的税法规定方面,主要涉及到个人所得税的交纳问题。根据税法规定,个人取得的劳务报酬收入应当交纳个人所得税。具体计算公式为:应交税款=(劳务报酬收入-费用扣除额)×税率。1.费用扣除额和适用税率根据税法规定确定,一般为800元和20%。2.劳务报酬项目应交的个人所得税由支付人为扣缴义务人。扣缴义务人应当按照税法规定,向其主管税务机关交纳税款。3.在帐务处理方面,企业支付的劳务费支出应当计入“管理费用——劳
    2024-07-22
    493人看过
  •  文明施工规定与建筑工程管理
    根据建筑工程文明施工管理规定,需要制订并实施配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制,同时制定相应的奖罚措施。为了确保实施,需要层层签订施工管理协议书,并利用经济手段辅助岗位责任制的实施。此外,各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。根据建筑工程文明施工管理规定,需要制订并实施配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制,同时制定相应的奖罚措施。为了确保实施,需要层层签订施工管理协议书,并利用经济手段辅助岗位责任制的实施。2.各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。 建筑工程文明施工管理措施根据《建筑工程文明施工管理措施》第四条,建筑工程文明施工管理措施应由项目经理组织制定,并由项目经理负责实施。同时,施工单位应根据工程特点及施工条件制定文明施工管理方案,并报建设单位审核批准后实施。施工单位应定期检查文明施工管理措施的实施情况,并根据需要及时进行修订
    2023-08-25
    212人看过
  • 建筑工程保险费取费率
    工程保险保费的计算方式:1、分别计算(1)对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地清理费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率,该费率为整个工期的一次性费率,其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。(2)施工用机器、设备的保险费率采用年费率(3)第三者责任保险费率亦为工期费率,主要按每次事故赔偿限额计算。(4)保证期保险费率亦为工期费率,按总保险金额计算。(5)因增加附加保障所加收的保险费,按附加保障所属的范畴,即物质损失或第三者责任,及其所要求的赔偿限额分别计算。2、一揽子计算(1)对以上①、③、④、⑤项分别测算保险费之后,再相对于物质损失的总保险金额倒算出一个总的工期一次性费率。目前在工程保险中,大多采用这种计算方法。(2)保险费简称保费,是投保人为转移风险取得保险保障而应付出的代价,亦是保险人承担保险。(3)同所约定的保险责任,为被保险人提供
    2023-02-26
    126人看过
  • 建筑工程营改增后税率多少
    一、建筑工程营改增后税率多少营改增后从2018年5月1日起工程发票税率是10%,《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》规定如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质,只有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下:1、一般而言,建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按照10%税率计征增值税,向发包方开具10%的增值税发票。2、对于钢结构安装、机电安装、消防工程安装、智能系统集成安装工程和装配式建筑安装的建筑企业,包工包料的合同中的设备金额将占合同额的70%以上的,向发包方开具16%的增值税发票;将建筑劳务部分按照10%税率计征增值税,向发包方开具10%的增值税发票。3、如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理:4、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过5
    2023-04-30
    124人看过
  • 建筑工程施工资料的形成与管理
    1、建筑工程施工资料的形成(1)施工资料的形成应符合国家有关的法律、法规、施工质量验收规范和标准,以及工程合同和设计文件等的规定,这是资料形成的基本要求。(2)施工资料可采用纸质载体和光盘载这两种载体形式体。施工资料的整理与汇集应逐步实行计算机管理,以最终实现施工资料的数字化管理,这是时代发展的必然方向。然而,为了明确资料中所反映的各责任人,计算机形成的施工资料尚应采用内容打印,手工签名的方式。施工资料的照片部分(含底片)及声像档案,应图像清晰,声音清楚,文字说明或内容准确。2、建筑工程施工资料的管理(1)施工资料的管理应实行各级负责制,施工企业应加强对现场施工资料管理的指导、检查、服务工作,建立和健全施工资料的管理制度,并按有关规定建立档案室,逐步实现档案资料的数字化管理,明确必要的技术人员从事该项管理工作。各级职能部门及施工现场应建立和健全施工资料管理的岗位责任制。施工资料的管理应实行
    2023-03-23
    230人看过
  • 建筑装修家装工程款税率是多少
    建筑装修家装工程款税率是多少建筑服务,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。建筑行业开增值税普通发票税率是11%。建筑装饰工程的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外,其余项目必须采取一般计税办法,按照11%的税率计算销项税额:1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。以清包工方式提供建筑服务,是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法依照3%的征收率计税。甲供工程,是指全
    2023-02-16
    246人看过
  • 建筑施工中是谁管建筑工地的坠物
    建筑工地高空坠物由城乡建委、县规划局和县财政局等有关部门共同监管。建筑工地高空坠物致人损害的民事责任由坠物的所有人或管理人承担,所有人或管理人不明确的由建筑物的所有人或管理人承担连带责任,但能够证明自己没有过错的除外。建筑施工高空坠物防护措施有哪些建筑工地防高空坠物都有以下措施:1、建因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施,现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施,并在施工中严格按照组织设计实施。2、高墩、桥梁施工等高空作业项目,施工时,必须有可靠的安全防护措施。《民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
    2023-08-12
    257人看过
  • 江西省建筑工程施工许可管理实施细则
    第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规的规定,结合本省实际,特制定本实施细则。第二条凡在本省行政区域内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础的施工,建设单位在开工前应当依照本实施细则的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。各级发证机关可以根据本地的实际情况将可不办理施工许可证的小型工程限额适当调低。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。第三条施工许可按下列规定实行分级管理。(一)国家和省人民政府及所属部门(包括省直部门的直属单位)总造价400万元以上或建筑总面积8000平方
    2023-06-04
    317人看过
  • 建筑工程施工中如何加强安全管理
    一、影响建筑工程施工安全的因素施工安全意识、管理体系、人员的构成、素质及配备、设备配置及使用等方面因素都是影响工程施工安全主要因素。概括起来表现在以下几方面:一是企业自身综合实力不足,质量意识淡薄,质量监管体系不全,监管力量及力度不足;二是价值取向偏差,从质管人员配备和素质提高、质量措施的采取、先进设备的配置等方面,在经济利益趋动下投人不足或更有甚者施工过程中偷工减料,以次充好等;三是通过不正当手段违规承揽工程施工任务,超资质挂靠承揽工程任务;四是重施工数量,轻施工质量的粗放生产经营模式。二、加强建筑施工安全管理的对策1、建筑施工组织设计应与建筑施工安全设计同时编制一般情况下,当建筑工程图纸和城镇规划图确定后,施工单位就开始编制建筑施工组织设计,但设计中往往对安全施工很少提到或一笔而过,使建筑施工事故隐患从一开始就被埋下伏笔。随着施工进度的进行,事故隐患便逐渐暴露出来,此时再想采取措施进行
    2023-04-01
    212人看过
  • 建筑工程施工管理的注意事项是怎样的
    一、建筑工程施工备案流程是什么1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时,书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同,并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。3、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。4、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开,需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。二、建筑工程施工合同签订有什么注意事项1、签订合同时应当审查施工合同主体2、注意约定合理的付款方式3、工期和工期调整的约定技巧4
    2023-02-20
    254人看过
  • 建筑施工印花税税率
    建筑工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。例如:我司与一建筑集团签订了一施工合同,合同总价款360万元,其中包括施工用的钢材款120万元。但是我公司实际支付给建筑集团的价款是240万元,而施工用的钢材款需要我们自己去买。我们又与商贸集团签订了120万元的钢材款的购销合同。请问,印花税如何贴?1、建筑施工合同360万元*0.0003+购销合同120万元*0.00032、建筑施工合同360万元*0.0003一、建筑工程承包合同要交哪些税建设工程施工承包合同需要缴纳税种及税率:1、营业税按营业收入3%缴纳;2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;5、印花税:建筑工程合同按承包金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度按
    2023-03-20
    193人看过
换一批
#建筑工程施工
北京
律师推荐
    展开

    工程施工管理是指对建筑工程施工过程进行组织、协调、监督和控制的系统化管理活动。 它包括施工前的准备工作、施工过程中的进度控制、质量控制、成本控制、安全管理等方面的工作,以及施工后的竣工验收和资料归档等工作。 工程施工管理是建筑工程项目中的重... 更多>

    #工程施工管理
    相关咨询
    • 建筑工程死亡率为多少?
      黑龙江在线咨询 2022-10-09
      到1998年底,全国建筑施工伤亡事故连续3年出现下降的好势头。1995年全国建筑施工万人死亡率为0.86%,1996年下降到0.7%,1997年为0.52%。1998年建筑安全生产情况总体讲比较平稳,截止到1998年12月底,全国建筑施工一次死亡3人重大伤亡事故共发生32起,死亡136人,重伤49人次。与1997年同期相比,事故数减少9起,下降了21.95%;死亡人数减少58人,下降29.90%;
    • 2022年的建筑工程税率是多少?
      广西在线咨询 2022-05-30
      从4月1日起,增值税率下调政策将正式实施,增值税税率由16%降至13%、10%降至9%,大规模减税降费政策将全面推开。《中华人民共和国企业所得税法》第一条在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。
    • 建筑业的人工费,维修费,工程费的税率是多少
      贵州在线咨询 2022-10-24
      建筑业的人工费、维修费、工程费等统统属于建筑类增值税税率。一般纳税人执行一般计税法的建筑企业,增值税税率11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人企业税率3%。
    • 如何做好建筑施工管理工作,如何有效实现建筑工程施工
      贵州在线咨询 2021-10-27
      1、建设项目的组织机构管理建设项目组织机构管理与企业组织机构管理是局部与整体的关系。项目经理部能否正常运转,首先是项目经理的人选问题。选择谁担任项目经理,根据建设项目的具体需要,不同的项目需要不同的项目经理。项目经理应具备领导才能、政治素质、理论水平、实践经验等各方面的才能。组织机构设置的目的是充分发挥项目管理功能,提高项目整体管理水平,达到项目管理的最终目标。因此,企业在项目管理中合理安装项目管
    • 建筑工程款税率
      贵州在线咨询 2022-04-11
      一、营业税改增值税后建筑工程款交什么税本次改革只涉及交通运输业和部分现代服务业,暂不涉及建安行业。改革之后,原来缴纳营业税的改交增值税,增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。营业税改增值税主要涉及范围:交通运输业和部分现代服务业,交通运输业包括:陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。现代服务业包括:研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务