土地使用权抵押登记所需资料有哪些，如何办理？-法师兄

土地使用权抵押登记所需资料有哪些，如何办理？

来源：互联网时间： 2023-06-11 06:40:32 112 人看过

一、土地使用权抵押登记所需资料有哪些

土地使用权抵押登记所需资料有：

1．登记申请书原件；

2．申请人身份证明；

3．房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件；按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

4．国有土地使用证；

5．主债权合同原件、抵押合同原件；

6．以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，如果是央－产已购公有住房抵押的，提交央－产房上市出售确认表原件；

7．抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。

二、如何办理房屋抵押登记

办理房屋抵押登记的流程有：

1．申请抵押登记，先向登记机关进行申请，这时申请人就需要填写抵押登记申请书。

2．受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。

3．进行审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效。

4．进行登记，申请人的抵押登记被核准后，登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

5．收费发证，抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。

6．立卷归档，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。

三、土地抵押到什么部门办理

土地抵押是需要在国土资源部门进行办理的，一般在政务中心窗口办，没有的则找国土局的地籍科。

程序：申请—审查—受理—审批—发证

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