宿州住房公积金提前还贷手续-法师兄

宿州住房公积金提前还贷手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 10:10:21 395 人看过

提前还贷：

借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。

办理材料：

1、提前还贷申请;

2、借款人身份证;

3、经办银行出具的还款清单。

办理流程：

1、一次性归还本息：借款人提供要件材料—管理中心、各县、区管理部、办事处审批—到受委托银行办理结清手续;

2、提前部分还贷：借款人提供要件材料—管理中心公积金科、县区管理部、办事处审批—办理还款手续。

办理场所：

管理中心公积金科、县区管理部、办事处、受委托银行指定的窗口。

办理时限：

手续齐全当场办理。

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宿州商业住房贷款转公积金贷款所需材料

1、商业住房房贷还清证明原件及复印件2份;2、借款人原商业房贷的房产证原件及复印件2份;3、契税发票原件及复印件2份;4、夫妻双方的户口本、身份证原件及复印件各2份，结婚证原件及复印件3份，单身者出具单身证明原件及复印件3份;5、担保人身份证原件及复印件3份;6、原住房商业贷款的借款合同原件及复印件2份;7、原商业住房贷款未还完的还款清单原件及复印件2份。

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是否允许提前偿还住房公积金贷款？

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公积金贷款宜提前还吗?买房对大多数投资者来说，可谓一生中最大的一笔投资，因此需要谨慎，其中有一些问题需要注意。首先，究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%，相对目前理财产品收益来说，这一贷款利率并非无法战胜，风险承受能力较高的投资者可以考虑利用公积金贷款理财，赚取差价。不过，是否贷款购房还需要对自己的资产情况进行评估，其一，要对家庭现有经济实力作综合评估，经济实力包括存款和可变现资产两大部分;其二，投资者还需要对家庭未来的收入及支出作合理的预期。此外，投资者还要注意自己的还款能力和可贷额度，这是决定可贷款额度的重要依据。其次，贷款最优组合。其实贷款有很多种，对于普通投资者来说，最好采取两个原则：其一，组合贷款的最优组合原则，公积金贷

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