租房合同无效能否要回租金-法师兄

租房合同无效能否要回租金

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:22:28 195 人看过

一、租房合同无效能否要回租金

1、根据我国相关法律的规定，租房合同无效的，一般情况下能要回租金。无效的合同自始至终都是没有法律效力的，所以出租方是无权不退租金的，若出租方不退租金，是可以向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、通过中介租房发生纠纷中介有责任吗

通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任。如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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