征地赔偿公告后多久可以征地-法师兄

征地赔偿公告后多久可以征地

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-07 14:00:34 446 人看过

依据我国相关法律的规定，征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。

《征收土地公告办法》

第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

第七条有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

第十一条征地补偿、安置方案经批准后，由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

一、征地补偿款是否要交税？

征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收产权转移书据印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

二、征地补偿标准太低怎么办？

如果根据现有情况，不能确定占地（或拆迁）是否合法，而补偿过低，首先应拒绝在补偿协议及相关材料上签字并拒绝占地（或拆迁）。对于政府在土地、房屋等财产征收、征用过程中，没有按照补偿范围、形式和标准给予被征收征用者公平合理补偿的错误裁判，人民法院应当依法审查，启动再审。在再审审查和审理中，要注意运用行政和解协调机制、民事调解方式，妥善解决财产纷争。补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

法律综合知识
政府拟征收土地公告出来后，一般多久会征地

一、政府拟征收土地公告出来后，一般多久会征地按规定，政府发了征地公告之后，30天左右就得正式开始动工了。这个时间表主要是依据公告之后，行政机关要在45天内制定拆迁赔偿方案，然后才能真正动手拆。详细点儿说，就是征收土地的市政府或县政府在拿到审批文件后，要在10个工作日内公布征地公告。然后，他们的土地管理部门就会着手实施工地征收。公告发出后的45天里，要制定好拆迁赔偿和安置方案，并再次公开公告。国家要求县级以上的地方政府在批准后，也要公示并执行。公告要在乡（镇）、村子及村民小组内公开30天，让大家都知道。所以，总的来说，政府发了征地公告后，大概30天后就要开始动工了，不过具体时间还要看哪个行政机关来执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30

2024-07-13

326人看过
法律综合知识
征地补偿多久可以支付？

一、征地补偿多久可以支付征地补偿款发放期限是三个月的时间。征地补偿款支会的法定时间是“应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付”。《土地管理法实施条例》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的

2024-01-09

456人看过
补偿安置方案
征地补偿安置方案公告出来后，多久可以开始搬迁？

征地补偿安置方案依法公告后，被征收人如果申请组织听证的话，那么要依法组织听证，听证后对于补偿安置方案进行修改，然后再进行报批。经过有权利的机关批准后再行公告，落实补偿安置。补偿安置落实到位后才能进行征收拆迁。对于上述的程序是法定的程序，但是组织听证，报批程序的时间无明确规定。没有明确的法定时间。所以政府征地公告出来后多久拆迁，需要看项目的进度而定。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。征地补偿安置方案包括哪些内容征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容：（一）本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；（二）土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；（三）安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；（四）地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；（五）农业人员的具体安置途径；（六）其他有关征地补偿、安置的具体措施。

2023-07-02

161人看过
土地征收
征地公告公布后需要多长时间才能征地

根据《征用土地公告办法》第三条的规定，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。对于上述的程序是法定的程序，但是组织听证，报批程序的时间无明确规定。所以关于上述公告后多久会拆迁，没有明确的法定时间。但是可以确定的是依法必须是补偿安置落实以后才能征收拆迁。2022征地公告的有效期是多久依据我国相关法律的规定，开发商征地公告有效期为两年，征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的，满两年未征收的，批文自动失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（十九）严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种

2023-07-05

351人看过

建设用地
征地安置补偿公告时限是多久

一、征地安置补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。二、征地公告期限的相关法律法规1、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）第（十九）：严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效2、《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》（国土资发［2004］237号）第（十四）：农用地转用和土地征收

2023-04-01

114人看过
法律综合知识
征地公告到拆迁公告需要多久

一、征地公告到拆迁公告需要多久根据《土地管理法》第四十六条、四十七条规定，确需要征收土地的，要根据第四十四条规定办理农用地转用地审批，其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。拟申请征收土地的，要对拟征收土地现状进行调查和进行社会风险评估，同时要将征收范围，土地现状、征收目的、征收补偿标准、安置方式和社会保障等在征收所在土地乡（镇）和村民小组范围进行公告，公告时间至少是30天。无论是什么项目，在征收方在征收农用地和房屋征收之前，都必须要办理征地审批手续，如果没有办理而是直接实施征收工作的话，那么是不合法的，被征收人可有权拒绝征地拆迁行为。而且，征收方还需要向被征收人或是村小组将上述事项进行公告，这是法律规定的程序，也是拆迁方必经的程序。之后，由拆迁主体设立的房屋征收部门或是机构会拟定安置补偿方案，然后报市、县级人民政府审批，同时要对房屋征收部门拟定的安置补偿方案进行论证，并在拆

2021-10-30

76人看过
法律综合知识
征地补偿是先征地后赔偿吗？

一、征地补偿是先征地后赔偿吗?需要先征收再赔偿，按照被征地的原用途给予补偿。一般情况下房屋拆迁对于征地以及拆迁的先后顺序，可以通过双方进行协商处理，同时征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，老百姓才能够从公告中知道执行的文件和补偿的安置的方式。不出示的可以拒绝拆迁。征收土地与房屋拆迁是不同的行政管理行为，依法分别由负有相应职能的行政机关行使管理权。依照《城市房地产管理法》第六十二条的规定，某些地方由一个机关统一负责土地管理和房产管理(或者房屋拆迁管理)工作的，该机关可以依法分别行使该两项职权，遵循相应的法律程序对征收土地和房屋拆迁实施行政管理。依法行政体现在每个具体行政行为上首先应该是依法定程序行政。二、农村宅基地征地补偿标准是什么?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定;2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：

2023-03-12

354人看过
房屋征收
方案何时公布，征地公告发布后多久？

征地公告期限为45天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第（十九）：严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第（十四）：农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。征地公告开始后多久拆根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、四十七条规定，确需要征收土地的，要根据第四十四条规定办理农用地转用地审批，其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。拟申请征收土地的，要对拟征收土地现状进行调查和进行社会风险评估，同时要将征收

2023-07-02

142人看过

法律综合知识
良田征地出公告多久执行

一、良田征地出公告多久执行这个没有具体的法律规定，征地公告发出后，就该批土地还需要报批，具体时间长短则视报批时间。二、征地公告什么时候下发，主要内容是什么（一）公告下发时间：依据我国征收土地公告办法的规定，征收土地的公告，由土地被征收地市、县人民政府在收到批准文件之日起十日内进行公告。《征收土地公告办法》第四条被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。（二）主要内容：征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征收土地所有权人、位置、地类、面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限、地点。《征收土地公告办法》第五条征收土地公告应当包括下列内容：1、征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；2、被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；3、征地补偿标准和农业人员安置途径

2021-10-15

228人看过
征地补偿标准
拟征地告知书后多久进入真正征收

国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中对拟征地公告作出了规定，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。对于关于拟征地公告，被征收人应该注意以下几点：（1）拟征地公告发生在征地依法报批前，此时征收工作尚未正式开始，拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收。（2）拟征地公告应该包括征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。（3）在政府发布拟征地公告后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。也就是说，如果在《征地告知书》发布后期望提高补偿，抢栽抢种抢建。根据法律规定，此种情况不予补偿。一、发布预征地通告和征地公告的区别是什么1、发布时间不同征收土地预公告是政府征地批准之前作出的公告。征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。

2023-03-03

445人看过
土地征收
预公告下达多久开始征地

在拟征地公告之后，被征收土地所在地的市、县人民政府会在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。征收土地公告的发布意味着正式的征收程序的大门敞开，征收方开始正式征地。一、被征收人要注意哪些1、拟征地公告发生在征地依法报批前，此时征收工作尚未正式开始，拟征地公告实际上是提前告知各位被征收人此地要开始进行征收。2、拟征地公告应该包括征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容。3、在政府发布拟征地公告后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。也就是说，如果在《征地告知书》发布后期望提高补偿，抢栽抢种抢建。根据法律规定，此种情况不予补偿。4、在政府发布拟征地公告后，各位被征收人可以申请听证，当地自然资源局应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。在听证过程中，被征收人可以对土地权属、补偿标准、安置途径等提

2023-02-21

272人看过
动迁
征地公告出来多久会动迁

征地公告出来多久动迁没有规定。拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建土管部门发布的，具有法律效力的行政公文。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。征地公告敷衍了事怎么办？土地征收的过程中往往存在村民、村集体、政府、开发商以及其他的利害关系人等诸多主体之间的利益冲突，为了及时化解矛盾，保障征地活动和谐有效的进行，必须保障利害关系人尤其是作为弱势方的村民的知情权。因此，发布征地公告是土地征收的必经程序之一。然而，不明确的征地公告非但不能有效的化解矛盾，反而可能引起更多不必要的纠纷，现实中很多地区有关部门给出的拆迁公告并

2023-07-22

116人看过

逮捕
可研批复后多久征地

约2个月，批复约2个月，设计招标约2个月，工可研约4个月。一、要约中标中标是什么意思要约中标的含义如下：1、要约，即希望和他人订立合同的意思表示；2、中标，即招标人向经评选的投标人发出中标通知书，并在规定的时间内与之签订书面合同的行为。中标通知书实质上就是招标人对其选中的投标人的承诺，是招标人同意某投标人的要约的意思表示。二、售楼广告是不是要约售楼广告一般不是要约，而是要约邀请，但是如果该售楼广告已经符合要约规定的，视为要约。根据2021年实施的《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容

2023-02-24

347人看过
征收决定
征地公告出来多久能给钱？

一、征地公告出来多久能给钱?1、征地公告出来一个月左右可能会给钱，但是具体的期限现行法律规范并没有明确的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。2、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。二、征地公告由哪个部门发布?1、对土地进行征收时，征收土地获得批准的，征地公告发布的主体是县级以上地方人民政府。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。2、征用土地公告应当包括下列内容:(1)征地批准

2023-06-16

75人看过