一、成都离婚房产更名怎么办理
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
如果是诉讼离婚,就需要准备:法院判决书,房产证;身份证明及复印件。
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
二、具体的过户流程
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取的新的房产证。
-
办离婚手续后房产应该如何更名?
440人看过
-
2024四川成都市房产更名怎么处理
56人看过
-
如何办理离婚房产更名
362人看过
-
四川成都市建行ETC应该如何办理2024
185人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
四川成都市残疾证如何补办?香港在线咨询 2021-12-07办理时间:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:00-17:00办理地点:锦江区残疾人联合会地址:成都滨江东路232号电话:8672103286650783金堂县残疾人联合会地址:金堂县赵镇橘园路43号电话:84991324金牛区残疾人联合会地址:茶店子正街113号(安蓉酒店对面)电话:87563248都江堰市残疾人联合会地址:都江堰大道304号附近电话:87291486、676
-
四川成都电子狗证如何办理青海在线咨询 2021-10-30政策规定:《成都市养犬管理条例》参考来源:http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.actionid=2061666tn=2处理时间:随时。
-
如何办理离婚协议书更名房产证浙江在线咨询 2022-05-18协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理: 1、本人的身份证以及身份证复印件; 2、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章; 3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更的登记申请表; 5、包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理; 6
-
应该如何办理地契更名江西在线咨询 2024-08-26农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
-
如何更名离婚名下的房产?陕西在线咨询 2022-07-30对于离婚房产怎么更名的问,给您的回答是拿去房产叫交易大厅去办理更名就行了,手续不是很繁琐,会产生些费用。 办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,申请人应是离婚双方当事人,若一方当事人单方申请登记,可通过两种途径:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、登记申请书、房屋所有权证、土地证、身份证件及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭