合同未成立可以不可以解除呢-法师兄

合同未成立可以不可以解除呢

来源：互联网时间： 2023-04-05 20:20:22 435 人看过

合同未成立不存在解除合同的说法，解除合同需要在合同成立之后并且满足相应的条件才可以解除。根据我国法律规定，合同未成立时，若不想与对方订立合同，可以在承诺到达要约人之前撤回承诺。

一、房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

不可以反悔。1、如果房屋买卖合同不存在《民法典》第一百四十八条规定的无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前想反悔，实际是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立;2、如果没有约定，要看是否符合《民法典》第五百六十三条的法定解除条件。

二、购房合同没过户可以解除吗

能，由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后，在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前，双方当事人是可以通过协商解除该合同的。法定解除合同。这里所说的法定解除合同，指的是合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。

三、钱交了没签合同可以退租金么

钱交了没签合同是可以退租金的，但是此时合同已经成立，双方可以协商一致解除合同。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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依法成立的合同不可以随便解除。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，合同的变更、解除应当遵守法律规定。当事人协商一致，可以解除合同。当事人约定或者法律规定的解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。依法成立的合同是否生效。合同成立并生效之后合同就为有效合同，除非合同在履行过程中双方当事人发现合同存在瑕疵，而协商或者请求法院重新确认合同效力。合同成立的要件有合同双方就有相应民事行为能力以及双方意思表示真实并且内容不违法。首先，合同成立不一定生效，因为可能存在法定生效条件尚未达成、约定生效条件未达成和约定生效期限未至的三种情形。其次，合同成立并生效之后合同就为有效合同，除非合同在履行过程中双方当事人发现合同存在瑕疵，而协商或者请求法院重新确认合同效力。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除

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