购房退定金四川宜宾怎么退-法师兄

购房退定金四川宜宾怎么退

来源：互联网时间： 2024-05-18 12:18:38 152 人看过

关于商品房购买过程中所交付的定金的退还事宜，具体处理方法如下所述：

首先，在与卖方协商之后若卖方同意解除该购房意向合同，则买方有权利要求退还已交付的购房定金；

然而，如果双方未能就解除购房意向达成共识，且卖方拒绝履行合同义务导致无法实现合同目的，那么买方将失去要求退还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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