一、租赁合同合同履行地是哪里

针对租房合约履行地点的问题，首先需确定是否已在合同中作出了相关规定。若已有明文条款约定履行地点，则按照约定执行，此时约定的履行地点即视为合同履行地。而对于大多数情况下，如财产租赁及融资租赁等以出租物主要使用地区作为合同履行地进行处理。

倘若合同并未对履行地点做出任何约定或约定作模糊表述，且争议焦点涉及到现金支付等内容，那么接收现金一方所在的地址将被认定为合同履行地；

此外，对于交付不动产的场景，不动产所在地也可视为合同履行地；

最后，如果合同内容涉及到其他事项，履行责任的一方所在地则被视为合同履行地。对于即时结清类型的合同，双方达成共识的交易行为地同样可以被视为合同履行地。

《民法典》第五百十一条履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

二、租赁合同要件有哪些

房屋租赁合约应当包含如下详细内容：

（一）明确出租方和承租方的基本信息，按照其姓名或法人资格进行编制以及提供相关地址作为参考依据；

（二）明确标示出房屋所在地理位置、实际应用功能或建筑总面积及其内部装修设施细节；

（三）明确注明该房屋将被用于何种具体目的（例如居民住宅、商用、办公区域或者工业生产车间等类型）；

（四）设定租期限期，确保其不可超过法定最长时间限制即二十年；

（五）合理制定租金金额并清晰陈述支付办法，包括付费周期、付款币种以及收费方式等方面；

（六）明确房屋在租约期间内所产生的修缮费用承担主体以及具体数额确定方法；

（七）对于房屋内部装修装饰以及各类设备设施的使用和维护等方面作出详尽规定。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

关于租房合同的履行地点之争，首要步骤是查阅现有的合同条款，确认真否已经对这一问题有所明确规定。在大部分实际情形中，例如房产租赁等情况，通常会将出租物品的主要用途地区作为合同履行的依据。如果双方并未在合同中对履行地点进行明确规定或者相关表述含糊不清，并且涉及到现金支付的环节，那么接受现金的一方所在地便被视为合同履行地；而当涉及到不动产的交付时，则应以不动产所在地为准确定合同履行地；至于其他类型的事项，则由承担相应义务的一方所在地作为合同履行地。此外，如果合同能够立即得到结算，那么双方达成共识的交易行为发生地亦可以被视为合同履行地。